의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]
2023타경75867
경기 남양주시 와부읍 팔당리 768
김OO
김OO
박OO
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 2. 목록 4, 9, 17. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
<비고>
(주)온누리푸드:1. 임차인의 권리신고서에는 사업자등록증 상 개업연월일은 2009.06.09.이고 현황조사서에 첨부된 구리세무서
발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2009.06.11.자 임(2025.03.10.수정) 2. 임차인의 권리신고서에는 확정일
자를 2009.06.09.로 기재하였으나, 확정일자를 증명할 수 있는 서류는 미제출. 3. 2019.06.15.임대차계약서상 보증금은 2억원,
월차임은 7백만원이고 2019.05.25.임대차계약서상 보증금은 3억원이고 월차임은 2천5백만원임(2025.03.10.추가)
송경용:전세권자로서 전세권설정등기일은 2009.02.17. 임.
목록 3, 13. 을구 7번, 목록 5, 15. 을구 8번, 목록 16. 을구 1번 각 전세권설정등기(2019.02.17.자 접수)는 말소되지 않고 매수
인에게 인수됨.
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 목록 4, 9, 11, 16, 17. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
3. 목록 9. 지상 간이화장실 1동, 목록 16. 지상 주차관리실, 쓰레기장 각 1동은 매각에서 제외.
4. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그
이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음).
목록 1. -지목과 현황 모두 주차장임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이나 현황은 주차장으로 사용하고 있음,육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -공부상 표시는 연와조 슬라브지붕 제2종 근린생활시설이며 현황은 온누리 장작구이라는 상호로 음식점 영업을 하고 있음 목록 4. -지목은 답이나 현황은 진입도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 대지이나 현황은 주차장과 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 9. -지목은 전이나 현황은 일부는 도로와 통로로, 일부는 정원으로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 10. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 11. -지목은 답이나 현황은 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 12. -지목과 현황 모두 주차장임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 13. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 14. -지목은 대지이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 15. -공부상 표시는 연와조 슬라브지붕 2층 일반음식점이고 현황도 온누리 장작구이라는 상호로 영업중임 목록 16. -지목은 답이나 현황은 일부는 주차장 용도로, 일부는 녹지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 17. -지목은 전이나 현황은 일부는 도로, 일부는 조경이 잘 된 정원으로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 기재 및 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무의 진술에 의함
[목록1]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록2]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록3]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록4]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록5]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록6]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록7]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록8]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록9]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록10]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록11]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록12]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록13]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록14]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록15]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록16]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록17]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 소재 "팔당1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 상가지대로서, 본건과 유사한 근린생활시설 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4,11,12,16 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지(주차장) 으로 이용중임. 기호2,5-8,10,13,14 : 일단으로 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지 로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호9,17 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지(마당, 정원등) 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,4-10,12,13,14,17 : 인접토지 및 내부도로 등을 통하여 출입가능함. 기호11,16 : 북동측으로 국도(경강로)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4-10,12,13,14,17 공히 도시지역 , 자연녹지지역 , 집단취락지구(앞술막2), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호11,16 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 집단취락지구(앞술막2) , 대로1류(폭 35m-40m) (주간선도로)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가 요항표 참조 7) 공부와의 차이 기호 4,9,11,16,17 토지는 공부상 지목은 답,전이나, 현황 부속토지(주차장, 정원 등) 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호 3: 연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층건으로서, 외, 내벽: 목재 및 흙바름 마감 등, 바닥: 원목 마루 마감 등, 창호: 알루미늄 새시 등 임. 기호 15: 연와조 스라브지붕 2층, 세멘벽돌조 스라브지붕 지층으로서, 외, 내벽: 목재 및 흙바름 마감 등, 바닥: 원목 마루 마감 등, 창호: 알루미늄 새시 등 임. 2) 이용상태 기호3 : 음식점(온누리장작구이)으로 이용중임.(후첨내부구조도 참조) 기호15 : 음식점(온누리장작구이)으로 이용중임.(후첨내부구조도 참조) 3) 설비내역 통상의 위생급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 "건물개황도", "사진용지" 참조 5) 공부와의 차이 기호3 건물은 공부상 지상1층건으로 등재되어있으나, 현황 제시외건물(2층)소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-06-04 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 732,000,000원 | ||
|
2015-10-02 (을8-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-02-26 (을8-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 목적 갑구10번김연홍지분전부및 김정효지분전부및 갑구14번김연홍지분전부및 갑구15번김정효지분전부및 갑구16번김연홍지분전부및 김정효지분전부및 갑구17번강진희지분전부및 김진형지분전부및 갑구21번김동곤지분전부및 갑구22번김동곤지분전부및 갑구23번김순만지분전부및 갑구24번김순만지분전부및 갑구25번김동곤지분전부및 갑구26번김순만지분전부근저당권설정 | ||
|
2021-07-08 (을11) |
근저당권설정 | 양주축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 100,800,000원 | ||
|
2023-08-31 (을11-1) |
근저당권이전 | 김영우 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-08-31 (을11-2) |
근저당권이전 | 배상옥 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-27 (을19) |
근저당권설정 | 박태연 | 소멸 |
| - | 975,000,000원 | ||
|
2022-05-09 (을23) |
근저당권설정 | 김영우 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2022-10-24 (을26) |
근저당권설정 | 유근현 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2023-03-27 (을32) |
근저당권설정 | 주식회사카타파대부 | 소멸 |
| - | 1,260,000,000원 | ||
|
2023-06-07 (을34) |
근저당권변경 | 김우 | 소멸 |
| - | 1,000,000,000원 | ||
|
2023-06-30 (갑29) |
임의경매개시결정 (2023타경75867) |
김영우 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 207,890,410원 | ||
|
2023-08-08 (갑31) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 45,655,242원 | ||
|
2023-09-11 (갑32) |
가압류 | 권은옥 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
|
2024-06-14 (갑33) |
임의경매개시결정 (2024타경77839) |
박태연 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2024-08-20 (갑34) |
압류 | 계양세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양주지원 | 2023타경75867[1] | 2024.10.03 | |
| 2 | 남양주지원 | 2023타경75867[1] | 2025. 3. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2023타경75867[1] |
2024.10.03 | |
| 2 |
남양주지원 2023타경75867[1] |
2025. 3. 17. |
<비고>
(주)온누리푸드:1. 임차인의 권리신고서에는 사업자등록증 상 개업연월일은 2009.06.09.이고 현황조사서에 첨부된 구리세무서
발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2009.06.11.자 임(2025.03.10.수정) 2. 임차인의 권리신고서에는 확정일
자를 2009.06.09.로 기재하였으나, 확정일자를 증명할 수 있는 서류는 미제출. 3. 2019.06.15.임대차계약서상 보증금은 2억원,
월차임은 7백만원이고 2019.05.25.임대차계약서상 보증금은 3억원이고 월차임은 2천5백만원임(2025.03.10.추가)
송경용:전세권자로서 전세권설정등기일은 2009.02.17. 임.
목록 3, 13. 을구 7번, 목록 5, 15. 을구 8번, 목록 16. 을구 1번 각 전세권설정등기(2019.02.17.자 접수)는 말소되지 않고 매수
인에게 인수됨.
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 목록 4, 9, 11, 16, 17. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
3. 목록 9. 지상 간이화장실 1동, 목록 16. 지상 주차관리실, 쓰레기장 각 1동은 매각에서 제외.
4. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그
이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
(주)온 누리푸 드 (점포임차인) 점유부분: 767번 지 연면적 296.56 m2, 768번 지 196.5m2 |
보증: 300,000,000 차임: 25,000,000 |
사업:
2009-06-11 확정: - 배당: 2023.9.19. |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] ZHAN G (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-05-02 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] ZHAO (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-10-08 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 강문주 (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2016-02-15 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
송경용 (기타전세권자) 점유부분: 목록 3,5,12, 13,15,1 6. |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
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2023년07월28일17시48분
목록 1. -지목과 현황 모두 주차장임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이나 현황은 주차장으로 사용하고 있음,육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -공부상 표시는 연와조 슬라브지붕 제2종 근린생활시설이며 현황은 온누리 장작구이라는 상호로 음식점 영업을 하고 있음 목록 4. -지목은 답이나 현황은 진입도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 대지이나 현황은 주차장과 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 9. -지목은 전이나 현황은 일부는 도로와 통로로, 일부는 정원으로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 10. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 11. -지목은 답이나 현황은 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 12. -지목과 현황 모두 주차장임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 13. -지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 14. -지목은 대지이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 15. -공부상 표시는 연와조 슬라브지붕 2층 일반음식점이고 현황도 온누리 장작구이라는 상호로 영업중임 목록 16. -지목은 답이나 현황은 일부는 주차장 용도로, 일부는 녹지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 17. -지목은 전이나 현황은 일부는 도로, 일부는 조경이 잘 된 정원으로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 기재 및 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무의 진술에 의함
[목록1]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록2]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록3]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록4]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록5]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록6]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록7]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록8]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록9]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록10]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록11]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록12]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록13]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록14]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록15]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록16]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록17]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
2023년07월28일17시48분
목록 1.
-지목과 현황 모두 주차장임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 대지이나 현황은 주차장으로 사용하고 있음,육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-공부상 표시는 연와조 슬라브지붕 제2종 근린생활시설이며 현황은 온누리 장작구이라는 상호로 음식점 영업을 하고 있음
목록 4.
-지목은 답이나 현황은 진입도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 7.
-지목은 대지이고 현황은 목록 15. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 8.
-지목은 대지이나 현황은 주차장과 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 9.
-지목은 전이나 현황은 일부는 도로와 통로로, 일부는 정원으로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 10.
-지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물이 소재하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 11.
-지목은 답이나 현황은 진입도로 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 12.
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목록 13.
-지목은 대지이고 현황은 목록 3. 건물의 부지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 14.
-지목은 대지이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 15.
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목록 16.
-지목은 답이나 현황은 일부는 주차장 용도로, 일부는 녹지로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 17.
-지목은 전이나 현황은 일부는 도로, 일부는 조경이 잘 된 정원으로 구성되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 기재 및 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무의 진술에 의함
[목록1]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록2]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록3]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록4]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록5]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록6]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록7]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록8]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록9]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록10]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록11]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록12]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록13]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록14]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록15]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 강문주가 전입되었으며, 윤현선 상무의 말로는 강문주는 직원으로 주민등록은 되어 있으나 현재 이곳에 거주하지 않고 있으며, 외국인체류확인서에 기재된 외국인들은 잘 모르고, 위 부동산은 식당으로 사용하고 있으며 사람이 거주하지 않는다고 진술함
[목록16]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
[목록17]현장에서 만난 임차인 (주)온누리푸드의 윤현선 상무는 위 부동산은 회사에서 보증금 3억 원, 월세 2,700만 원에 임차하여 사용하고 있다고 진술함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매4계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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