경매마당 경매정보 '2023타경80005'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2023타경80005

경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)

경기 남양주시 평내동 608

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지75.85㎡(22.94평)

건물121.85㎡(36.86평)

감정가555,000,000원

최저가388,500,000원

보증금38,850,000원(10%)

청구액337,618,353원

개시결정2023년 10월 20일

감정일2023년 11월 03일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 06월 17일

1 / 13

감정가

5억5500만원

1505만6972원/평

최저가30%

3억8850만원

1053만9881원/평

실거래 매매

KB 5억원

실거래 전세

KB 3억7500만원

공고2026년 06월 17일

유찰1회

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

애OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

3억8850만원진행

2026.05.13(10:30)

5억5500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 평내호평역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 계단식으로 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

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