의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]
2023타경80609
경기 남양주시 다산동 6090
김OO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
남OOO
<비고>
유병옥:주택임차권자로서 임차권 설정 등기일은 2024.7.18.임.
주택도시보증공사: 임차인 유병옥의 임대차보증반환채권을 승계함.
주거용 아파트임.
[목록1]- 현지 출장시 전입세대확인서상 세대주의 장모라고 하는 70대 추정 여성을 만나 목록 기재 부동산에 세대주 부부와 딸 3명이 살고 있고 자신은 아이를 봐주러 왔다고 하고 세대주의 휴대전화 번호를 알려주어 거주사실을 확인하고 보증금과 전입일자 등에 관하여 탐문함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 남양주시 다산동 "다산가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방,열병합), 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어집니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산가람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 다산유승한내들센트럴 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)유승종합건설 | 총 주차 대수 | 767대 (세대당1.19대) |
| 사용승인 | 2018년 04월 26일(8년차) | 동/세대 | 5동/642세대 |
| 관리실 | 031-569-9597 | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 98㎡, 110A㎡, 111B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-06-26 |
소유자 | 김동자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-01-04 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사안양저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
|
2024-01-02 (을5-1) |
근저당권이전 | 주식회사비젼에이엠씨대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-01-02 (을5-2) |
근질권 | 냉동냉장수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2024-06-04 (을5-3) |
질권 | 김경모외1명 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2023-10-11 (을7) |
근저당권설정 | 권주영 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2023-10-16 (갑6) |
가압류 | 나규대 | 소멸 |
| - | 370,000,000원 | ||
|
2023-10-18 (갑7) |
가압류 | 박채규 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2023-10-18 (갑8) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 11,650,520원 | ||
|
2023-11-06 (갑9) |
압류 | 남양주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-11-07 (갑10) |
가압류 | 대림동새마을금고 | 소멸 |
| - | 500,000,000원 | ||
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2023-11-09 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경80609) |
주식회사안양저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 256,054,374원 | ||
|
2024-07-18 (을8) |
임차권설정 | 유병옥 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양주지원 | 2023타경80609[1] | 2025.01.21 | |
| 2 | 남양주지원 | 2023타경80609[1] | 2025. 2. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2023타경80609[1] |
2025.01.21 | |
| 2 |
남양주지원 2023타경80609[1] |
2025. 2. 18. |
<비고>
유병옥:주택임차권자로서 임차권 설정 등기일은 2024.7.18.임.
주택도시보증공사: 임차인 유병옥의 임대차보증반환채권을 승계함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[유병옥] (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-30 확정: 2022-06-03 배당: 2023.12.07. |
없음 |
2023년11월24일15시50분
주거용 아파트임.
[목록1]- 현지 출장시 전입세대확인서상 세대주의 장모라고 하는 70대 추정 여성을 만나 목록 기재 부동산에 세대주 부부와 딸 3명이 살고 있고 자신은 아이를 봐주러 왔다고 하고 세대주의 휴대전화 번호를 알려주어 거주사실을 확인하고 보증금과 전입일자 등에 관하여 탐문함.
2023년11월24일15시50분
주거용 아파트임.
[목록1]- 현지 출장시 전입세대확인서상 세대주의 장모라고 하는 70대 추정 여성을 만나 목록 기재 부동산에 세대주 부부와 딸 3명이 살고 있고 자신은 아이를 봐주러 왔다고 하고 세대주의 휴대전화 번호를 알려주어 거주사실을 확인하고 보증금과 전입일자 등에 관하여 탐문함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매3계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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