경매마당 경매정보 '2024타경3388'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2024타경3388

경기도 남양주시 수동면 외방리 산43-87 외 6 필지

경기 남양주시 수동면 외방리 산 43-87

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4520㎡(1367.3평)

건물-

감정가441,822,200원

최저가74,257,000원

보증금7,425,700원(10%)

청구액103,056,607원

개시결정2024년 06월 19일

감정일2024년 06월 27일

배당종기2024년 09월 09일

매각일2026년 06월 18일

1 / 33

감정가

4억4182만2200원

32만3135원/평

최저가83%

7425만7000원

5만4309원/평

유찰2026년 06월 18일

유찰5회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOOOOOO

근저당권자

윤OO

기일 내역

2026.06.18(10:30)

7425만7000원진행

2025.12.24(10:30)

기일변경

2025.11.19(10:30)

1억608만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 지분매각(목록4~7) 2. 목록 1~3은 지목은 임야이고 현황은 토목공사중인 잡종지 상태, 목록4~5는 지목은 임야이나 현황은 도로, 목록6~7은 도로임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 지분매각(목록4~7)2. 목록 1~3은 지목은 임야이고 현황은 토목공사중인 잡종지 상태, 목록4~5는 지목은 임야이나 현황은 도로, 목록6~7은 도로임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "덤바위마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 전원주택, 주거나지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2,3 : 세장형의 남동하향 완경사의 토지이며 토목공사중인 잡종지 상태임. 기호 4,5,6,7 : 부정형의 남동하향 완경사의 토지이며 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북동측, 북서측, 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 2,3 : 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 4,5,6,7 : "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-5,7 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 6 : 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 4,5 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.