경매마당 경매정보 '2024타경3524'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2024타경3524[6]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	남양주지원	2024타경3524	2024-06-25	5억1327만958원
중복사건	남양주지원	2025타경2641	2025-07-04	2418만7397원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	남양주지원 2024타경3524	2024-06-25 5억1327만958원
중복사건	남양주지원 2025타경2641	2025-07-04 2418만7397원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 남양주시 수동면 지둔리 31	공고 2026.06.23	바로가기
2	경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-3	공고 2026.06.23	바로가기
3	경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-10	공고 2026.06.23	바로가기
4	경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-11	공고 2026.06.23	바로가기
5	경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-12	공고 2026.06.23	바로가기
6 본건	경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-15	매각 2026.05.19	-

경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-15 외 4 필지

경기 남양주시 수동면 지둔리 32-15

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지5238㎡(1584.49평)

건물-

감정가522,414,000원

최저가179,188,000원

보증금17,918,800원(10%)

청구액513,270,958원

개시결정2024년 06월 26일

감정일2024년 07월 09일

배당종기2024년 09월 20일

매각일2026년 05월 19일

1 / 34

감정가

5억2241만4000원

32만9705원/평

낙찰가66%

1억8010만원

11만3664원/평

매각2026년 05월 19일

유찰3회유치권

당사자 내역

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

기일 내역

2026.07.06(16:00)

대금지급기한

2026.05.26(14:00)

최고가매각허가결정

2026.05.19(10:30)

1억8010만원매각

1억7918만8000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 9는 단독주택신축허가를 득한 상태로 현황조사보고서상 유치권행사 중 표식이 있음 3. 목록 12,13 현황 도로임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 9는 단독주택신축허가를 득한 상태로 현황조사보고서상 유치권행사 중 표식이 있음3. 목록 12,13 현황 도로임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 "지둔1리 마을회관"남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간 전원주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 양호하지 아님함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2, 5, 6, 8, 9: 자체지반 평탄한 부정형 혹은 사다리형으로 주거나지 상태임. 기호 3, 4, 11 -14: 완경사 부정형 혹은 세장형으로 도로 혹은 도로 예정지임. 기호: 10, 11: 완경사 세장형 흑은 부정형으로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 후첨 지적개황도 참조. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임. 2, 4-9, 12, 13. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 3. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 접도구역<도로법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 10. 농림지역 , 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 11. 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 14. 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형 , 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 전, 임야, 도로이나 허가를 득한 상태로서 주거나지 혹은 도로 예정지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.