경매마당 경매정보 '2024타경6196'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매7계]2024타경6196

경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번안길 19-3, 2층201호

경기 남양주시 화도읍 묵현리 490-12

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지33.88㎡(10.25평)

건물34.56㎡(10.45평)

감정가85,000,000원

최저가59,500,000원

보증금5,950,000원(10%)

청구액49,566,821원

개시결정2024년 12월 05일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 03월 03일

매각일2026년 06월 25일

1 / 11

감정가

8500만원

813만3971원/평

최저가30%

5950만원

569만3780원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

4000만원

공고2026년 06월 25일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:30)

5950만원진행

2026.05.21(10:30)

8500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2,거실,주방,욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 2필 1단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [공통] = 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 기호(1) 토지 [490-12]의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - .

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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