의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]
2024타경71169
경기 가평군 조종면 신상리 245
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
재매각(매수보증금은 최저매각가격의 2할(20%)) 일괄매각 1. 목록2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 목록1.2. 토지의 공부상 지목은 '임야' 및 '전'이나, 현황은 토목공사가 중단된 토지(묵전,법면 등)임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
4540.4㎡ (1373.5평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 신상리 245 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 조종면 신상리 246-1 | 전 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 인근은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 버스정류장이 원거리에 소재하고 운행횟수 및 그 노선 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 남측으로 하향 경사진 부정형 토지로서, 공히 토목공사가 일부 진행되었다가 중단된 토지(묵전) 및 법면 등으로 이용중임. (후첨 "사진용지" 참조) 4) 인접 도로상태 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야" 및 "전"이나, 현황은 토목공사가 중단된 토지(묵전,법면등)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 2873㎡ | 31,800원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-06-23 |
소유자 | 김은자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-23 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 225,000,000원 | ||
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2021-06-23 (을2) |
지상권설정 | 주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2021-06-23 (을3) |
근저당권설정 | 고용이 | 소멸 |
| - | 15,000,000원 | ||
|
2021-08-20 (을4) |
근저당권설정 | 이재인 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
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2022-04-25 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 박홍이 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-12 (갑3-1) |
소유권가등기이전 | 김은숙 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-29 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경71169) |
주식회사오케이대부캐피탈 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 131,649,097원 | ||
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2024-04-26 (갑9) |
압류 | 남양주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-27 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경78863) |
이재인 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록 1.
-지목은 임야이며 현황은 경사진 산지의 수목들을 대부분 벌채하고 토사를 절개하여 위쪽 일부는 평평한 토지이며 아래쪽은 절개된 토지가 방치된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 산지의 토사를 절개하여 토목작업을 하다가 공사가 중단된 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
[목록1] 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
[목록2] 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매2계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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