의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]
2024타경74861
경기 남양주시 오남읍 오남리 744
박OO
주OOOOOOOOO
정OO
<비고>
정소연:전세권자로서 전세권설정일자는 2024.04.08임. 이에 대하여 의정부지방법원 고양지원의 가처분결정(2024카단101733)이
있음.
주거용
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사아스팔트슁글지붕 20층 중 8층 803호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주 고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남6지구), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2,3,4 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-13 |
소유자 | 박대중 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-01-22 (을8) |
근저당권설정 | 진접농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
|
2024-04-08 (을10) |
전세권설정 | 정소연 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2024-05-02 (을10-2) |
가처분 | 주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
| - | 피보전권리 2024.4.8.자 사해행위인 전세권설정계약의 취소에 따른 전세권설정등기 말소등기 청구권 | ||
|
2024-04-12 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경74861) |
주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 100,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양주지원 | 2024타경74861[1] | 2025.01.21 | |
| 2 | 남양주지원 | 2024타경74861[1] | 2025. 2. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2024타경74861[1] |
2025.01.21 | |
| 2 |
남양주지원 2024타경74861[1] |
2025. 2. 18. |
<비고>
정소연:전세권자로서 전세권설정일자는 2024.04.08임. 이에 대하여 의정부지방법원 고양지원의 가처분결정(2024카단101733)이
있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
정소연 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2024-04-08 확정: 2024-04-08 배당: 2024.4.30. |
없음 |
2024년04월29일09시25분
주거용
[목록1]현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매3계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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