경매마당 경매정보 '2024타경83476'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2024타경83476

경기도 가평군 상면 태봉골길 135-50 외 2 필지 외 2개 동

경기 가평군 상면 태봉리 95-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지2306㎡(697.56평)

건물416.62㎡(126.03평)

감정가565,824,080원

최저가396,077,000원

보증금39,607,700원(10%)

청구액369,367,288원

개시결정2025년 01월 03일

감정일2025년 01월 13일

배당종기2025년 03월 24일

매각일2026년 06월 17일

1 / 23

감정가

5억6582만4080원

81만1148원/평 (토지)

최저가30%

3억9607만7000원

56만7803원/평 (토지)

공고2026년 06월 17일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

3억9607만7000원진행

2026.05.13(10:30)

5억6582만4080원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환), 지목은 '전'이나 일부는 주택 및 창고, 태양광발전설비건부지임. 맹지임.제시외 4-2 태양광시설 태양전지모듈 1식은 목록 1. 및 목록 4.,5.에 걸쳐 소재하고 있으므로 감정평가서 참조.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 '연하초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 굥상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며, 일부는 주택 및 창고, 태양광발전설비건부지임. 기호 6 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 진입도로에 접함. 기호 3 : 맹지임. 기호 6 : '도로'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전 권역. 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골조 경량철골조지붕 단층 건으로서 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 4 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 5 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택임. 기호 4 : 일부 주택 및 창고임. 기호 5 : 창고임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조) 3) 설비내역 기호 2 : 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 기호 4 : 일부 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 1,3 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하고 기호 1의 토지 및 기호 4,5 건물의 옥상에 제시외 태양광시설(㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	처마	각파이프조 11㎡	660,000원
2-2	처마	각파이프조 6㎡	600,000원
2-3	태양광시설	태양전지모듈 1㎡	29,300,000원
4-1	창고	각파이프조 3㎡	300,000원
4-2	태양광시설	태양전지모듈 1㎡	29,300,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.