경매마당 경매정보 '2024타경86543'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2024타경86543

경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20

경기 가평군 청평면 삼회리 171-20

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도다가구

토지-

건물558.98㎡(169.09평)

감정가705,031,600원

최저가345,465,000원

보증금34,546,500원(10%)

청구액331,980,000원

개시결정2024년 12월 12일

감정일2025년 01월 17일

배당종기2025년 03월 04일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

7억503만1600원

최저가51%

3억4546만5000원

공고2026년 06월 17일

유찰2회형식적경매선순위가처분법정지상권건물만매각

당사자 내역

신청인

최OO

근저당권부질권자

북OOOOO

근저당권자

덕OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

3억4546만5000원진행

2026.05.13(10:30)

4억9352만2000원유찰

2026.04.08(10:30)

7억503만1600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물만 매각.

물건 비고(매각 명세서)

건물만 매각. 건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.미준공된 건물로서, 공부상 면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니 확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡임.

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현황정보

부동산 현황

1) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 3층건으로서 외벽 : 석재붙임 및 일부 마감 미처리된 상태이며 창호 : 하이샷시창호로서 조사시점 현재 공사중단된 상태임. 2) 이용상태 공부상 '다가구주택'이나 현황 건물미준공된 상태로 현황 공실임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 건물의 경우 미준공된 건물로서 사진용지와 같이 건축중단된 상태인바 현황 관리상태, 착공시기 등을 종합감안하여 평가하였으며, 등기사항전부증명서(건물)의 공부상면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡ 이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡ 로서 이는 현황과 유사하여 이를 기준으로 평가하였는바, 허가내역 및 허가면적 등은 관할관청에 문의하시고 필요한 경우 측량 등에 의해 면적을 확인하는 것이 필요할 것으로 보여지며 측량에 의한 실면적은 허가면적과 다를 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.