경매마당 경매정보 '2024타경86871'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2024타경86871

경기도 가평군 설악면 미사리 307-1

경기 가평군 설악면 미사리 307-1

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경매구분임의경매

용도전

토지746㎡(225.66평)

건물-

감정가34,528,680원

최저가11,843,000원

보증금1,184,300원(10%)

청구액62,514,300원

개시결정2024년 12월 17일

감정일2025년 01월 03일

배당종기2025년 03월 05일

매각일2026년 06월 17일

1 / 10

감정가

3452만8680원

15만3012원/평

최저가66%

1184만3000원

5만2482원/평

공고2026년 06월 17일

유찰3회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1184만3000원진행

2026.05.13(10:30)

1691만9000원유찰

2026.04.08(10:30)

2417만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

지분매각농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 "미사리 보건진료소" 남측에 소재하며, 인근은 자연림, 농경지, 숙박시설, 농가주택 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하나 제반대중교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사지에 위치하며 인접필지와 단차를 두고 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전(휴경지) 등임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 2차선 포장도로와 인접하여 있으며, 지적공부상 본건 동측에 접하는 토지는 지목 도로이나 현황 경사지 등으로 목측됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(미원초등학교장락분교), 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수인 소유의 부동산 중 공유지분(매각지분 갑구 순위번호 8번 21분의 6 신동한 지분 전부)이 평가대상으로서 공유지분별 위치가 특정되지 않은 바, 전체면적을 기준으로 평가한 후 지분비율에 의거하여 산정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.