경매마당 경매정보 '2025타경690'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경690

경기도 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 6층에프623호

경기 남양주시 다산동 6144-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지12.99㎡(3.93평)

건물50.43㎡(15.26평)

감정가185,000,000원

최저가129,500,000원

보증금12,950,000원(10%)

청구액151,118,640원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 17일

1 / 10

감정가

1억8500만원

1212만3198원/평

최저가30%

1억2950만원

848만6239원/평

공고2026년 06월 17일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

1억2950만원진행

2026.05.13(10:30)

1억8500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 쇼핑시설, 업무시설, 학교 및 아파트 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 평지붕 지하3층/지상10층중 6층 에프623호로서, 외벽 : 강화유리 마감 및 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 지식산업센터(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화물용승강기, 화재탐지설비, 소화전설비,지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형상의 토지로서, 지식산업센터(공장), 지원시설(근린생활시설, 기숙사)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 15미터내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로가 와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

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