경매마당 경매정보 '2025타경1464'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경1464

경기도 가평군 조종면 상판리 412-4 외 1 필지

경기 가평군 조종면 상판리 412-4

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지981㎡(296.75평)

건물-

감정가100,276,000원

최저가49,135,000원

보증금4,913,500원(10%)

청구액27,414,160원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 06월 23일

1 / 12

감정가

1억27만6000원

33만7914원/평

최저가51%

4913만5000원

16만5577원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회지분매각

당사자 내역

소유자

용OO

채무자겸소유자

민OO

채권자

가OOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

4913만5000원진행

2026.05.19(10:30)

7019만3000원유찰

2026.04.14(10:30)

1억27만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 목록 2는 지분매각 2. 목록 1. 지목은 '임야'이나 단독주택 건축 신고를 필한 '주거나지'임(감정평가서에 의함) 3. 목록 2. 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 목록 2는 지분매각2. 목록 1. 지목은 '임야'이나 단독주택 건축 신고를 필한 '주거나지'임(감정평가서에 의함)3. 목록 2. 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 가평군 조종면 상판리 소재 ""상판리 마을회관"" 남서쪽 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전), 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형, 동쪽 인접지와는 등고하나 기타 부분 보다는 1-2미터 고지로 석축 조성, 지반은 평탄하며 단독주택 건축신고를 필한 것으로 조사되는 주거나지임. 기호 2) ㄱ자형, 대체로 평탄한 도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 서쪽으로 노폭 약 5미터 시멘트 콘크리트 포장도로인 기호 2)에 접함. 기호 2) 서쪽으로 노폭 약 4-5미터 하천 제방 도로 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1) 제시목록상 지목은 '임야'이나 단독주택 건축 신고를 필한 '주거나지'임. 기호 2) 제시목록상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.