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의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경2276

경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 2층206호

경기 남양주시 진건읍 용정리 750-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.86㎡(11.15평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가251,000,000원

최저가175,700,000원

보증금17,570,000원(10%)

청구액107,631,238원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 03일

매각일2026년 06월 23일

1 / 3

감정가

2억5100만원

976만6537원/평

최저가30%

1억7570만원

683만6576원/평

실거래 매매

2억7500만원

KB 2억5500만원

실거래 전세

2억원

KB 2억원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

국OO

채무자겸소유자

여OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

1억7570만원진행

2026.05.19(10:30)

2억5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '진건초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 일반주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지내 주차장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 등 다수의 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건내 2층 206호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정), 창호 : 샷시 이중 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 아파트로서의 기본적인 위생, 급배수 설비 및 전기, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 완만한 경사의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용정리 750-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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