경매마당 경매정보 '2025타경2481'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경2481

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	남양주지원	2025타경2481	2025-06-24	1564만2482원
중복사건	남양주지원	2025타경2511	2025-06-25	610만1832원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	남양주지원 2025타경2481	2025-06-24 1564만2482원
중복사건	남양주지원 2025타경2511	2025-06-25 610만1832원

경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1317동 5층502호

경기 남양주시 호평동 616

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.77㎡(16.27평)

건물84.77㎡(25.64평)

감정가460,000,000원

최저가322,000,000원

보증금32,200,000원(10%)

청구액15,642,482원

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 23일

1 / 4

감정가

4억6000만원

1794만718원/평

최저가30%

3억2200만원

1255만8502원/평

실거래 매매

4억7500만원

KB 4억4500만원

실거래 전세

3억975만원

KB 3억5500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

3억2200만원진행

2026.05.19(10:30)

4억6000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""구룡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 16층 중 5층 502호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호: 샤시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 전실, 드레스룸, 발코니 등) 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(주간선 도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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