경매마당 경매정보 '2025타경71362'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경71362

경기도 남양주시 평내동 107-1 대명아파트 108동 9층906호

경기 남양주시 평내동 107-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지26.32㎡(7.96평)

건물59.85㎡(18.1평)

감정가300,000,000원

최저가102,900,000원

보증금10,290,000원(10%)

청구액265,000,000원

개시결정2025년 03월 17일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 06월 24일

1 / 12

감정가

3억원

1657만4586원/평

최저가66%

1억290만원

568만5083원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억7500만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억3000만원

공고2026년 06월 24일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

지OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.06.24(10:30)

1억290만원진행

2026.05.20(10:30)

1억4700만원유찰

2026.04.15(10:30)

2억1000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""평내초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량을 이용한 접근이 용이하며, 인근에 다수의 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 20층건 내 9층 906호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 이중 창호 마감. 관리상태는 양호한 편임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 공동주택(아파트)로서 기본적인 위생시설, 난방시설, 급배수시설 및 주차장 시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주평내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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