부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 각각 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 ""사룡리 마을회관"" 북동측과 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 ""율업교차로"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설,
단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
기호(1),(2),(3),(4) : 본건까지 차량접근이 가능하나 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 기호(6),(7) : 본건까지 차량
진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3) : 3필지가 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 기호(6),(7) : 2필지가 일단의
부정형 토지로서 상업용(카페 : 자잠 157) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1),(2),(3) : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외(기호 '4')의 포장도로에 접함. 기호(6),(7) : 북측과 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(3),(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 수질보전특별 대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호 (2) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>, 영농여건불리농지 기호 (6) : 도시지역 ,
자연녹지지역(2022-11-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2010-12-20) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정 책기본법> 기호 (7) : 도시지역,
자연녹지지역(2022-11-07), 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한 구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건
기호 (1),(2),(3) 제시외물건 ㄱ이 소재함(후면 ""지적도 및 건물개황도 참조). 기호 (6),(7) : 제시외물건 ㄴ,ㄷ,ㄹ이 소재함(후면 ""지적도 및 건물개황도
참조).
7) 공부와의 차이
-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1) 건물의 구조
기호(5) : 일반목구조 경사지붕(일반목구조) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2023.09.05) 외벽 : 목재노출 및 페인팅 마감 등(단독주택), 페인팅 마감 등(창고)
내벽 : 목재, 벽지 및 일부 타일 마감 등(단독주택), 페인팅 마감 등(창고) 창호 : 목재창호(단독주택), 샷시창호 등(창고) 임. 기호(8) : 철근콘크리트구조
평지붕(철근콘크리트구조) 지하1층 지상3층건물로서, (사용승인일 : 2020.10.23) 외벽 : 콘크리트위 치장벽돌쌓기마감 등 내벽 : 페인팅 및 벽돌치장, 벽지도배,
타일마감, 내부인테리어마감 등 창호 : 알루미늄섀시 및 폴딩도어 등으로 마감.
2) 이용상태
기호(5) : 단독주택(방3실, 주방겸 식당, 거실, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)으로 이용 중이고, 창고(창고, 수돗가, 대문 등)로 이용중임. 기호(8) :
제2종근린생활시설(카페 : 자잠 157)로 이용중임.
3) 설비내역
기호(5) : 기본적인 전기설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음(단독 주택). 기호(8) : 위생, 급배수설비 및 승강설비,
시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
5) 공부와의 차이
-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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