경매마당 경매정보 '2025타경71794'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경71794

경기도 남양주시 호평동 724 호평파라곤 티06동 3층301호

경기 남양주시 호평동 724

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지97.64㎡(29.54평)

건물171.63㎡(51.92평)

감정가950,000,000원

최저가665,000,000원

보증금66,500,000원(10%)

청구액840,000,000원

개시결정2025년 06월 04일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

9억5000만원

1829만7381원/평

최저가30%

6억6500만원

1280만8166원/평

실거래 매매

11억3000만원

KB 10억7500만원

실거래 전세

5억9000만원

KB 6억8000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

6억6500만원진행

2026.05.19(10:30)

9억5000만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ‘호평초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 속한 아파트 단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 3층 301호(사용승인일: 2010.12.31.)로서 외벽 : 외장 석재마감 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임 4) 이용상태 아파트(테라스하우스)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지에 평탄하게 부지 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 되어 있으며, 남측으로 외부공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호평초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천마유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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