경매마당 경매정보 '2025타경71869'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경71869

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1810동 5층501호

경기 남양주시 진접읍 금곡리 1107

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지64.22㎡(19.43평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가395,000,000원

최저가276,500,000원

보증금27,650,000원(10%)

청구액317,792,067원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 06월 24일

1 / 3

감정가

3억9500만원

1536만3672원/평

최저가30%

2억7650만원

1075만4570원/평

실거래 매매

KB 3억8500만원

실거래 전세

KB 3억3000만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

비OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:30)

2억7650만원진행

2026.05.20(10:30)

3억9500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""부영사랑으로"" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지, 학교, 공원, 자연림 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하는바 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 5층 501호(1810동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 배체로 부정형의 자체지반 평탄한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 지구단위계획구역(진접택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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