경매마당 경매정보 '2025타경71928'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경71928

경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 83-83 3층303호

경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 83-83

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지36.07㎡(10.91평)

건물72.06㎡(21.8평)

감정가43,000,000원

최저가43,000,000원

보증금4,300,000원(10%)

청구액29,521,405원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 06월 24일

1 / 12

감정가

4300만원

197만2477원/평

최저가

4300만원

197만2477원/평

실거래 매매

2억4700만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 06월 24일

신건지분매각건물지분

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

한OO

기일 내역

2026.06.24(10:30)

4300만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 ""퇴계원초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1994.07.21) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 연립주택(침실3, 욕실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 일반적인 부대설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(퇴계원초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람))<교육환경 보호에관한법률>,제한보호구역(후방지역:500m)(16m위탁구역)<군사기지및군사시설보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행 령제14조의31호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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