경매마당 경매정보 '2025타경72004'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경72004

경기도 가평군 조종면 마일리 산3

경기 가평군 조종면 마일리 산 3

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지22810㎡(6900.02평)

건물-

감정가150,546,000원

최저가105,382,000원

보증금10,538,200원(10%)

청구액5,503,148원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

1억5054만6000원

2만1818원/평

최저가30%

1억538만2000원

1만5273원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

1억538만2000원진행

2026.05.19(10:30)

1억5054만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가 2. 지상에 자동차 통행이 가능한 비포장도로 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가2. 지상에 자동차 통행이 가능한 비포장도로 소재

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일2리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하여, 인근에는 임야, 전 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차간격 등 으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지내 부정형의 토지로 현황 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측과 서측으로 자동차 통행이 가능한 비포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등이 KAIS 및 KAPA HUB(한국부동산원, 감정평가정보 체계)상 ""조림""으로 특성표시가 되어 있는 바, 현장에서 파악되는 활잡목 등은 대부분 자 연림상태로 보이고 일부 잣나무 등이 조림된 것으로 판단되며 당해 토지상에 입목등기가 등 재되지 아니한 것으로 법원등기소에서 확인하였음. 따라서 본건 평가대상 토지와 동일인 소유인 것을 전제로 토지와 일체로 거래되는 일반적인 관행을 고려하여 임지에 포함하여 일괄평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.