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의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경72090

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 537 덕소리버뷰진도아파트 102동 3층 305호

경기 남양주시 와부읍 덕소리 537

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.29㎡(11.28평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가456,000,000원

최저가456,000,000원

보증금45,600,000원(10%)

청구액161,014,888원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 14일

매각일2026년 06월 17일

1 / 7

감정가

4억5600만원

1775만97원/평

최저가

4억5600만원

1775만97원/평

실거래 매매

4억7500만원

KB 4억9000만원

실거래 전세

4억3000만원

KB 3억6000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

소유자

안OO

채무자겸소유자

윤OO

채권자

엔OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:30)

4억5600만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 ""경의중앙선 덕소역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장 및 경의중앙선""덕소역""이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 19층 내 제3층 제305호로써 (사용승인일: 1998.07.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감등입니다. 창호: 샷시창호 마감등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 사용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측과 북동측의 포장도로로 차량 진출입이 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)덕소리 537 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (2)덕소리 537-2 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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