경매마당 경매정보 '2025타경72097'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]2025타경72097[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 가평군 청평면 고성리 414-22	유찰 2026.07.21	바로가기
2 본건	경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3	유찰 2026.07.21	-
3	경기도 가평군 가평읍 복장리 16	유찰 2026.07.21	바로가기

경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3 외 3 필지

경기도 가평군 가평읍 복장리 산4-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지2124㎡(642.51평)

건물-

감정가471,886,000원

최저가330,320,000원

보증금33,032,000원(10%)

청구액701,121,218원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2026년 04월 30일

매각일2026년 07월 21일

1 / 22

감정가

4억7188만6000원

73만4441원/평

최저가30%

3억3032만원

51만4109원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

가OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:30)

3억3032만원진행

2026.06.16(10:30)

4억7188만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록 5의 현황은 도로임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 2 내지 4 토지의 현황은 잡종지 또는 주거나지 상태이며, 목록 5의 현황은 도로임3. 목록 2 내지 4 토지 위의 제2종 근린생활시설(사무소) 신축신고에 2017. 9. 29. 허가(2018. 4. 4. 변경)가 이루어짐(감정평가서 참조). 허가의 세부사항, 유효성, 승계가능성, 공사 진행정도 등에 대해서는 별도확인 요망.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 중 기호 1은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""현대백화점인재개발원청평캠퍼스"" 북측 인근에, 기호 2~7은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 ""복장교"" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 조성한 잡종지 상태의 토지임. 기호 2~4 : 공히 사다리형의 토지로서 보강토를 쌓아 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지 이며, 현황 도로로 이용 중임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 일부 보강토 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며,현황 잡종지 상태임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지이며, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 남측으로 폭 약 4~5 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 2~4는 북서측으로 폭 약 3~4 미터의 포장도로(기호 5)에 접하며, 기호 5는 본건 자체가 도로 이며, 기호 6,7은 남서 측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 2~5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역. 기호 6,7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 홍수관리구역(북한강홍수관리구역), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 (2022-03-07). 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호 1~5의 공부상 지목은 ""임야"", 기호 6,7의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 기호 1~4,기호 6은 주거나지 및 잡종지 상태이며, 기호 5,7은 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.