[위치 및 부근현황]

홍은1동주민센터 북측 420m 지점에 위치

[이용현황]

현황 공지 상태임

[기타사항]

- 홍은동 10-18번지 일대 모아타운 구역은 소규모주택정비 관리계획 승인 및 관리지역 지정을 위해 관리계획 수립 진행 중이며 2024.10.10자로 권리산정기준일 고시 되어 아래 행위는 현금청산 대상임 1. 1필지의 토지가 여러 개의 필지로 분할되는 경우 2. 단독주택 또는 다가구주택이 다세대주택으로 전환되는 경우 3. 하나의 대지 범위에 속하는 동일인 소유의 토지 및 주택 등 건축물을 토지 및 주택 등 건축물로 각각 분리하여 소유하는 경우 4. 나대지에 건축물을 새로 건축하거나 기존 건축물을 철거하고 다세대주택, 그 밖의 공동주택을 건축하여 토지등 소유자의 수가 증가하는 경우 - 또한 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제23조의3(행위제한 등)에 따라 향후 조합설림인가 고시, 공공시행자 및 지정개발자의 지정 고시 등이 있은 날 다음 날부터 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지의 분할ㆍ합병, 물건을 쌓아놓는 행위 등 그 밖에 대통령령으로 정하는 행위를 하려는 자는 시장ㆍ군수 등의 허가를 받아야 함 - 토지를 현재 상태 그대로 매각하므로 토지의 경계확인 등 일체의 책임은 낙찰자에게 있으며, 입찰공고문, 토지이용계획확인원, 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 - 온비드상 제공되는 현장사진 및 항공사진은 참고용으로 입찰참가 전 현장 및 관련 공부 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 미확인에 따른 불이익은 낙찰자에게 있음 - 현 상태대로 인수조건이며 적치물의 명도나 철거 및 폐기 등에 발생하는 비용은 사항은 낙찰자 부담이며 매도인에게 청구 불가 - 낙찰 후 매매계약 미체결 시 입찰보증금은 국고 귀속됨 - 낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약을 체결해야하며, 매수자 변심 및 현장, 공부 미확인 등의 원인으로 인한 매매계약 취소 시 계약금은 국고 귀속됨 - 본 건 2025.10.16자로 토지거래허가구역으로 지정되었으므로, 입찰 전 반드시 관련 법령 및 거래 가능 여부 등을 사전조사 후 입찰바람

[조사일자]

2025-04