2000-220047-002
[임대(대부)] 국유재산(캠코)
대구 중구 북성로2가 35-3
2023.01.30
(10:00)
~
2023.02.01
(17:00)
경매마당에서 총 212회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 52.88㎡ (16평) | ||
| 2 | 건물 > | 197.03㎡ (59.6평) |
대구 중구 북성로 소재 대구은행 북성로지점 동측 약 150미터 지점에 위치하며 제반 교통사정은 보통임.
o 현황 일부는 상가, 5층은 주거용으로 대부중임 o 1층 1호, 3호 공실상태로 대부입찰예정임
※본건은 전체 건물 중 1층 1호, 3호 부분에 대한 대부입찰건임. 1.현재 상태로 입찰진행 되며, 입찰 전 사전답사 및 관련공부(등기부등본등)확인은 입찰자 책임임. 2.희망업종에 따른 관련 인허가 사항은 입찰자가 반드시 사전확인 하여야하며, 이로 인한 입찰취소 사유가 될 수 없음. 3.인테리어등의 부대시설 수리 및 일상적 수리는 낙찰자 부담이며, 건물구조 변경등의 공사는 불가능 함. 4.대부료는 1년단위로 산정되며 갱신시 대부료가 변동될 수 있음. 기본계약 5년(단 ,1회에 한해서 갱신가능하나 갱신시 대부료 인상이 예상됨) 5.계약체결일 이후 본인이 직접 사용하는 제반공과금(전기료,수도료 외) 외 방화관리용역비,재산보험료 등도 낙찰자 부담임. (예 : 매월 발생되는 소방안전관리대행 용역비의 경우 월 4만원 내외임)
2022-12
물건별상이(기타사항참조)
| 착공일자 | 대지면적 | 404 ㎡ | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1970-06-03 | 건축면적 | 336.17 ㎡ |
| 사용승인 | 1970-11-19 | 연면적 | 1505.34 ㎡ |
| 건폐율 | 83.2103 % | 용적률 | 332.841 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 23.27㎡ | |
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 46.48㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 336.17㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 189.05㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 147.12㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 269.47㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 66.7㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 336.17㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 90.91㎡ | |
본건은 연간대부료(낙찰금액)의 10%에 해당하는 부가가치세가 과세되는 물건임
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
임대
임대
임대
임대
임대
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 5일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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