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부동산플래닛
로고 [매각] 국유재산(캠코) 2002-220230-001
부산광역시 영도구 청학동 270-87

부산 영도구 청학동 270-87

주소복사
2002220230001
2002220230001
감정가
8억4367만원
낙찰가 50%
4억2255만원
낙찰 개찰일 2023년 12월 21일 (10:00)
용도 기타토지
대상 토지전체
토지 956㎡ (289.19평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년 09월 22일
최초예정가 843,670,000원
보증금 2109만1800원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2023년 12월 18일 (10:00)
입찰마감 2023년 12월 20일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
유찰36회
회차 043/차수 001 개찰 2023.11.09(10:00)

2023.11.06

(10:00)

~

2023.11.08

(17:00)

8억4367만원 유찰
회차 044/차수 001 개찰 2023.11.16(10:00)

2023.11.13

(10:00)

~

2023.11.15

(17:00)

8억4367만원 유찰
회차 045/차수 001 개찰 2023.11.23(10:00)

2023.11.20

(10:00)

~

2023.11.22

(17:00)

7억5930만3000원 유찰
회차 046/차수 001 개찰 2023.11.30(10:00)

2023.11.27

(10:00)

~

2023.11.29

(17:00)

6억7493만6000원 유찰
회차 047/차수 001 개찰 2023.12.07(10:00)

2023.12.04

(10:00)

~

2023.12.06

(17:00)

5억9056만9000원 유찰
회차 048/차수 001 개찰 2023.12.14(10:00)

2023.12.11

(10:00)

~

2023.12.13

(17:00)

5억620만2000원 유찰
회차 049/차수 001 개찰 2023.12.21(10:00)

2023.12.18

(10:00)

~

2023.12.20

(17:00)

4억2255만원 낙찰
4억2183만5000원 최저가

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현황정보

면적 정보

  • 토지 956㎡(289.19평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 956㎡ (289.2평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

부산시 봉학초등학교로부터 동쪽으로 130m지점


[이용현황]

대부분의 면적 성명미상의 다수인이 농경지로 점유중임


[기타사항]

1. 현 상태로 매각하며 사진상의 경계표시는 이해를 돕기 위한 것으로 매각대상 재산의 경계 확인 책임은 낙찰자에게 있습니다. 2. 입찰 전 공부(토지이용계획확인원, 지적도, 토지대장, 등기부 등) 및 현장을 반드시 확인하여야 하며, 낙찰 후 토지 이용제한 등 제반 공부 및 현장 확인 미흡에 따른 책임은 낙찰자 부담입니다. 3. 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 매수자 변심 및 현장, 공부 미확인 등의 원인으로 계약 취소 시 계약금은 국고로 귀속되오니 신중한 입찰참여 부탁드립니다. 4. 토지 인도 및 명도관련 책임은 낙찰자 부담입니다.


[조사일자]

2023-06

명도책임

매수자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 내외감정평가사사무소 2023-09-22 809,732,000원
2 국제감정평가사사무소 2023-09-22 877,608,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

부산지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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