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로고 [임대] 국유재산 2008-032784-502
대구광역시 수성구 수성동1가 613 (신세계타운 11동 805호)

대구 수성구 수성동1가 613

주소복사
2008032784502
2008032784502
감정가
956만원
최저가
956만원
진행중 ~ 2026년 05월 13일 (17:00) 마감 D-2
용도 기타주거용건물
대상 토지전체,건물전체
토지 89.28㎡ (27.01평)
건물 192.54㎡ (58.24평)
최초예정가 9,560,000원
보증금 대부금액의 (5%)
처분방식 임대
자산구분 국유재산
입찰방식 일반경쟁
입찰방법 전자입찰
입찰시작 2026년 05월 11일 (10:00)
입찰마감 2026년 05월 13일 (17:00)
임대기간 공고문 참조
공고일자 2026년 05월 11일
집행 한국자산관리공사
유찰9회, 임대
회차 036/차수 001 개찰 2025.09.11(09:30)

2025.09.08

(10:00)

~

2025.09.10

(17:00)

7억7900만원 유찰
회차 037/차수 001 개찰 2025.09.18(09:30)

2025.09.15

(10:00)

~

2025.09.17

(17:00)

7억7900만원 수의계약가능
회차 041/차수 001 개찰 2025.10.23(09:30)

2025.10.20

(10:00)

~

2025.10.22

(17:00)

7억7900만원 유찰
회차 042/차수 001 개찰 2025.10.30(09:30)

2025.10.27

(10:00)

~

2025.10.29

(17:00)

7억7900만원 수의계약가능
회차 018/차수 001 개찰 2026.05.07(09:30)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

956만원 입찰마감
회차 019/차수 001 개찰 2026.05.14(09:30)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

956만원 진행

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현황정보

면적 정보

  • 토지 89㎡(27.01평)
  • 건물 193㎡(58.24평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 192.54㎡ (58.2평)
2 토지 > 대 89.28㎡ (27평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

대구 중구 대봉교 동측 인근 한가람타운 후면 신천변에 위치하고 있는 신세계타운 아파트


[이용현황]

신세계타운 11동 805호 - 현황 공실임.


[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 1. 입찰 공고문, 입찰참가자 준수규칙을 반드시 확인하시기 바랍니다. 2. 본 건 현황대로 대부하는 조건입니다. 3. 사용 목적은 주택(주거 전용)입니다. (전대, 숙박업 등 목적 외 사용시 대부계약 해지 대상) 4. 대부보증금 3천만원으로 낙찰일로부터 5영업일 이내 대부료 잔금과 함께 납부하셔야 합니다. 5. 대부기간은 2년이며 1회에 한해 갱신 가능합니다. (최대 4년 계약 가능) 6. 연간대부료는 선납 및 일시납으로 분납 불가입니다. 7. 계약기산점 및 관리비 정산은 대부료 잔금 납부일(대부계약 체결일)입니다. 8. 공고문 붙임문서의 '계약서 및 특약사항'을 반드시 확인하시기 바랍니다. 9. 별도의 입주청소, 도배 및 장판 수리 등이 없으므로 입찰 참가시 고려 부탁드립니다. 10. 2026.04.22. 15:00 ~ 15:30 호실 내부 개방 예정이오니 관심 있으신 분들은 참석하시기 바랍니다. □ 대지권비율 : 54039 분의 89.28


[조사일자]

2023-11

단지정보

신세계타운
시공사 우방주택 총 주차 대수 844대 (세대당0.9대)
사용승인 1989년 12월 12일(38년차) 동/세대 11동/930세대
관리실 053-766-7370 최고층 15층
면적 107㎡, 121㎡, 142㎡, 154㎡, 163㎡, 175㎡, 228㎡, 294㎡

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

부대조건

없음(모든 회원 입찰가능)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 건흥감정평가사사무소 2025-08-01 775,000,000원
2 늘푸른감정평가사사무소 2025-08-01 783,000,000원
3 건흥감정평가사사무소 2025-08-01 775,000,000원
4 늘푸른감정평가사사무소 2025-08-01 783,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대구경북지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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문서

분석

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