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로고 2010-101394-634 [매각] 국유재산(캠코)
경상북도 경산시 중방동 841-3 건물 268평

경북 경산시 중방동 841-3

주소복사
2010101394634
2010101394634
감정가
69억4848만6000원
최저가 20%
55억5878만9000원
수의계약가능 개찰일 2023년09월21일 (10:00)
용도 창고시설
대상 토지전체,건물전체
토지 1922㎡ (581.4평)
건물 885.86㎡ (268평)
감정 2022년10월05일
최초예정가 2,147,483,647원
보증금 2억7794만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2023년09월18일 (10:00)
입찰마감 2023년09월20일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 대구경북지역본부/
연락처 1588-5321
유찰37회
회차 037/차수 001 자세히 > 개찰 2023.09.21(10:00)

2023.09.18

(10:00)

~

2023.09.20

(17:00)

55억5878만9000원 유찰
회차 036/차수 001 자세히 > 개찰 2023.09.14(10:00)

2023.09.11

(10:00)

~

2023.09.13

(17:00)

62억5363만8000원 유찰
회차 035/차수 001 자세히 > 개찰 2023.09.07(10:00)

2023.09.04

(10:00)

~

2023.09.06

(17:00)

69억4848만6000원 유찰

경매마당에서 총 161회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 1,922㎡(581.4평)
  • 건물 886㎡(268평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 1255.1㎡ (379.7평)
2 건물 > 에이동 590.08㎡ (178.5평)
3 건물 > 비동 35.77㎡ (10.8평)
4 건물 > 디동 3.6㎡ (1.1평)
5 건물 > 씨동 256.41㎡ (77.6평)
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이용현황

[위치 및 부근현황]

경산시 중방동 소재 농어촌공사 인근에 위치함.


[이용현황]

유흥주점, 창고 및 재활용센터로 사용중 대부계약 만료 후 유휴상태임


[기타사항]

(중요사항) 본건 낙찰 시 2023.09.26.까지 매매계약을 체결해야하며, 9월 27일 이후 계약체결은 불가(보증금은 국고 귀속)(공고문 상 계약체결기한과 다르므로 반드시 확인필요) 1. 현황대로 매각하는 건으로 입찰 전 반드시 사전답사 및 관련공부(등기부등본 등) 확인 후 입찰참가 필요 2. 건물감정가는 공부상 면적이 아닌 실측사정 면적 감정가격임 3. 매각대금 일시납 조건으로 분납 불가 4. 본건 4회차 까지만 진행하며 4회차에 낙찰 시 반드시 2023.09.26.전까지 계약체결 필요 5. 유의사항 1) 내부정리는 매수자 부담 2) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약을 체결해야하며, 매수자 변심 및 현장, 공부 미확인 등의 원인으로 인한 계약취소 시 계약금은 국고로 귀속 3) 토지 및 건물 관련법에 따른 입주제한 등 매수자 조건미비로 인한 매매계약체결 불가시 보증금은 국고 귀속


[조사일자]

2022-09

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 대지면적 0 ㎡
허가일자 1998-12-24 건축면적 590.08 ㎡
사용승인 1999-01-14 연면적 590.08 ㎡
건폐율 0 % 용적률 0 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 1 층 경량철골구조 기타위락시설 328.76㎡
지상 1 층 경량철골구조 유흥주점 261.32㎡

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)명문감정평가법인 2022-10-05 6,900,779,210원
2 홍익감정평가사사무소 2022-09-27 6,996,192,780원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대구경북지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경산중앙부동산 054-816-8300 경북 경산시 중방동 848-9 (147m)
전화
구해줘부동산 053-813-9939 경북 경산시 중방동 447-4 (158m)
전화
약속공인중개사 053-812-4980 경북 경산시 중방동 444 (180m)
전화
두산부동산 053-814-4100 경북 경산시 중방동 835-6 (189m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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