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로고 2011-031017-593 [임대(대부)] 국유재산(캠코)
서울특별시 중구 회현동1가 200-5 건물 12.7평

서울 중구 회현동1가 200-5

주소복사
2011031017593
2011031017593
감정가
5948만6000원
최저가 70%
1784만6000원
수의계약가능 개찰일 2023년11월30일 (10:00)
용도 판매시설
대상 토지전체,건물전체
토지 52.9㎡ (16평)
건물 41.98㎡ (12.7평)
최초예정가 59,486,000원
보증금 대부금액의 (5%)
처분방식 임대(대부)
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2023년11월27일 (10:00)
입찰마감 2023년11월29일 (17:00)
임대기간 공고문 참조
공고일자 2023년09월11일
집행 한국자산관리공사
담당자 서울서부지역본부/
연락처 1588-5321
유찰61회, 임대(대부)
회차 046/차수 001 자세히 > 개찰 2023.11.30(10:00)

2023.11.27

(10:00)

~

2023.11.29

(17:00)

1784만6000원 유찰
회차 045/차수 001 자세히 > 개찰 2023.11.23(10:00)

2023.11.20

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2379만5000원 유찰
회차 044/차수 001 자세히 > 개찰 2023.11.16(10:00)

2023.11.13

(10:00)

~

2023.11.15

(17:00)

2974만3000원 유찰

경매마당에서 총 208회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 53㎡(16평)
  • 건물 42㎡(12.7평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 52.9㎡ (16평)
2 건물 > 41.98㎡ (12.7평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 지하철 4호선 회현역 7번출구에서 북측으로 약 150m"남대문시장"내 자유수입상가 맞은편에 위치


[이용현황]

사무실 (현재 공실)


[기타사항]

-(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목 참조) - 2023년 9월 20일 오전 10시 내부 공개 예정 -(전대금지)제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부 불가(공고문 11.(공통조건) 바목 참조) -(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람(공고문 6.(입찰예정가격) 가목 참조) -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수(공고문 6.(입찰예정가격) 마목 참조) -(계약기간)계약기간은 5년 이내이며, 만료시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능(공고문 9.(계약체결) 나목 참조) -(대부사용에 따른 공과금)재산을 사용함에 따라 발생하는 각종 공과금(환경개선부담금, 교통유발부담금, 수도료, 전기료 및 관리비, 기타비용 등)은 대부받는자가 부담 -현황대로대부하는조건으로,가설물설치등현황변경시당공사의승인을받아야한다 -명도시,대부재산내시설물및유체동산은낙찰자부담으로정리후반환한다.


[조사일자]

2023-08

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

건축물정보

착공일자 대지면적 0 ㎡
허가일자 건축면적 0 ㎡
사용승인 연면적 41.98 ㎡
건폐율 0 % 용적률 0 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 1 층 벽돌구조 기타제2종근린생활시설 41.98㎡

부대조건

본건은 연간대부료(낙찰금액)의 10%에 해당하는 부가가치세가 과세되는 물건임

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울서부지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 5일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

자유공인중개사사무소 02-753-2337 서울 중구 회현동1가 202-8 (50m)
전화
유림부동산 02-778-1154 서울 중구 남대문로3가 26-3 (84m)
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현대부동산 02-753-9396 서울 중구 남대문로4가 3-4 (177m)
전화
대호부동산 02-755-2991 서울 중구 북창동 97 (210m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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