경매마당 공매정보 '2012-012910-304'의 시세, 권리분석, 상세정보

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부동산플래닛

[임대] 국유재산 2012-012910-304

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 266

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 266

 주소복사

감정가

467만5000원

최저가

467만5000원

입찰진행중 ~ 2026년 06월 04일 (17:00) 마감 D-2

용도 기타상가용및업무용

대상 토지전체,건물전체

토지 198㎡ (59.9평)

건물 115.84㎡ (35.04평)

최초예정가 4,675,000원

보증금 대부금액의 (5%)

처분방식 임대

자산구분 국유재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 06월 01일 (10:00)

입찰마감 2026년 06월 04일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 06월 01일

집행 한국자산관리공사

임대

온비드에서 자세히 보기

회차 022/차수 001 개찰 2026.06.05(09:30)

2026.06.01

(10:00)

~

2026.06.04

(17:00)

467만5000원 입찰진행중

회차 023/차수 001 개찰 2026.06.11(09:30)

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.10

(17:00)

467만5000원 입찰준비중

회차 024/차수 001 개찰 2026.06.18(09:30)

2026.06.15

(10:00)

~

2026.06.17

(17:00)

420만8000원 입찰준비중

회차 025/차수 001 개찰 2026.06.25(09:30)

2026.06.22

(10:00)

~

2026.06.24

(17:00)

374만원 입찰준비중

회차 026/차수 000 개찰 2026.07.02(09:30)

2026.06.29

(10:00)

~

2026.07.01

(17:00)

327만3000원 입찰준비중

현황정보

면적 정보

토지 198㎡(59.9평)
건물 116㎡(35.04평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	198㎡ (59.9평)
2	건물 >	115.84㎡ (35평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 덕진공원 인근에 위치하며, 주변은 공원, 빌라, 단독주택 및 상가등이 혼재한 지역임 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨

[이용현황]

상가부지(갤러리화연)로 이용중임

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 - [공고문 및 현장확인] 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 바랍니다. - [전대금지] 제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부가 불가합니다. - [계약체결] 낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금을 납입해야 합니다. - [계약기간] 계약기간은 5년 이내이며, 만료시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능합니다. - [사용기간 중 공과금] 재산을 사용함에 따라 발생하는 각종 공과금(환경개선부담금, 교통유발부담금, 수도료, 전기료 및 관리비, 기타비용 등)은 대부받는자가 부담합니다. - [그외 기타사항] 시설물 및 가설건축물은 설치가 불가능하며 대부 종료시 반드시 기존 상태로 명도하여야 합니다.(미이행시 제반 비용 낙찰자 부담) - [그외 기타사항] 현재 기존 낙찰자가 이용중이며 임대기간이 2026.07.05 까지 되어 있는 상태로, 명도가 완료될 때 까지 낙찰자의 대부계약 시작일이 변경될 수 있습니다. - [그외 기타사항] 현재 건물 용도는 근린공공시설(파출소)로 되어있으며 건물의 용도변경 허가 및 신고는 불가하오니 제반법적 사안을 고려하여 신중히 입찰에 참여하시기 바랍니다. - [그외 기타사항] 낙찰 후 단순 변심, 공부자료(등기부, 대장 등) 미확인 등의 원인으로 계약 취소 시 보증금은 국고 귀속됩니다. - [그외 기타사항] 본 건은 5회차까지만 입찰이 진행되니 이 점 양지하시기 바랍니다.

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

부대조건

본건은 연간대부료(낙찰금액)의 10%에 해당하는 부가가치세가 과세되는 물건임

없음(모든 회원 입찰가능)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

/

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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