경매마당 공매정보 '2012-050751-232'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 국유재산(캠코) 2012-050751-232

경상남도 함안군 대산면 평림리 434-3

경남 함안군 대산면 평림리 434-3

 주소복사

감정가

8599만5000원

최저가 20% 

64만3000원

취소 개찰일 2026년 05월 14일 (09:30)

용도 답

대상 토지전체

토지 2646㎡ (800.42평)

건물 0㎡ (0평)

감정 2025년 08월 22일

최초예정가 85,995,000원

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 국유재산(캠코)

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 05월 11일 (10:00)

입찰마감 2026년 05월 13일 (17:00)

집행 한국자산관리공사

유찰3회

온비드에서 자세히 보기

회차 038/차수 001 개찰 2025.09.25(09:30)

2025.09.22

(10:00)

~

2025.09.24

(17:00)

8599만5000원 유찰

회차 039/차수 001 개찰 2025.10.02(09:30)

2025.09.29

(10:00)

~

2025.10.01

(17:00)

8599만5000원 유찰

회차 040/차수 001 개찰 2025.10.16(09:30)

2025.10.13

(10:00)

~

2025.10.15

(17:00)

7739만6000원 유찰

회차 041/차수 001 개찰 2025.10.23(09:30)

2025.10.20

(10:00)

~

2025.10.22

(17:00)

6879만6000원 취소

회차 018/차수 001 개찰 2026.05.07(09:30)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

64만3000원 낙찰

회차 021/차수 001

2026.05.25

(10:00)

~

2026.05.27

(17:00)

51만5000원 예정

회차 023/차수 001

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.10

(17:00)

38만6000원 예정

회차 026/차수 000

2026.06.29

(10:00)

~

2026.07.01

(17:00)

19만3000원 예정

회차 019/차수 001 개찰 2026.05.14(09:30)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

64만3000원 취소

현황정보

면적 정보

토지 2,646㎡(800.42평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 답	2646㎡ (800.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

경남 함안군 대산고등학교에서 북쪽 방향으로 530m지점

[이용현황]

현재 미경작 상태

[기타사항]

- (공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인필수(공고문11.(공통조건)나목참조) - (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약체결(공고문 6.(입찰예정가격) 참조) - (잔금납부일) 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금 전액 납부(공고문 9.(계약체결 및 대금납부방법)참조) - 본 건은 현황대로 매각하는 조건이며, 지적경계 확인(측량포함) 및 사용(명도, 개발행위허가)과 관련된 모든책임은 낙찰자 부담 조건입니다. - 본 건 공부지목은 “답”으로 낙찰 후 소유권 이전을 위한 농지취득자격증명 등의 발급 필요 및 가능여부를 확인하시어 입찰에 참가하시기 바랍니다. - 온비드상 제공되는 현황사진, 항공사진 등은 참고용임을 숙지하시기 바라며, 반드시 입찰 참가 전 현장 및 공부, 공법상 제약 등을 확인하시고, 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다. - 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 이로 인한 계약 취소시 입찰보증금 및 계약금은 국고에 귀속되오니 신중한 입찰 참여 바랍니다. ※ 현실경계는 모호하므로 낙찰자 책임하에 참가하시기 바랍니다.

[조사일자]

2025-04

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)감정평가법인 신원	2025-08-22	84,672,000원
2	(주)가온감정평가법인	2025-08-22	87,318,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

경남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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