[매각] 국유재산(캠코)
2013-032359-096
울산 중구 학산동 11-21
2025.10.13
(10:00)
~
2025.10.15
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 103.8㎡ (31.4평) |
울산광역시 중구 옥교동 소재 "신중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 공동주택, 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
현황 나지 상태임 (항공사진 상 확인되는 건물은 철거된 상태이며, 본 건 지상에 소유주를 알 수 없는 화분 등이 적치 된 상태)
ㅁ (공고문 및 현장확인) - 공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장을 반드시 직접 확인한 후 입찰 바라며, 미확인에 따른 책임은 낙찰자에게 있음 - 온비드 상 제공되는 현장사진, 항공사진, 공부 등은 참고용이므로, 입찰전 반드시 제반사항 확인 후 참가 ㅁ (보증금) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금을 납부하여야 함. 낙찰 후 매매계약 미체결 시 국고 귀속되오니 유의바람 ㅁ (잔금) 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금을 납부하여야 함. 납부기한 내 잔대금 미납 시 매매계약은 해제되고 국고로 귀속되오니 유의바람 ㅁ (명도책임) 본 건은 현황대로 매각하는 조건이며, 매매목적물에 표시되지 않은 지상의 집기·제반시설의 명도, 폐기 및 수리 등에 관한 모든 책임 및 비용은 낙찰자 부담으로, 낙찰 후 명도가 어려워 활용에 제약이 생기더라도 손해배상을 청구하거나 일체의 민형사상 법적 권리를 행사할 수 없음 ㅁ (기타 유의사항) - 본 건 경계확인, 측량 등 절차는 낙찰자의 비용으로 낙찰자 책임하에 시행하여야 하며, 측량 결과 침범하는 면적에 대한 협의 또한 낙찰자 부담임 - 본 건과 관련된 공법 상 제약 등을 관할 지자체 등에 반드시 사전 확인 바라며, 낙찰자의 사용수익 실현 불가 등의 사유로 매각 취소 불가
2025-06
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)가람감정평가법인 | 2025-08-27 | 284,412,000원 |
| 2 | 효원감정평가사사무소 | 2025-08-27 | 281,298,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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