경매마당 공매정보 '2013-072551-454'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대(대부)] 국유재산(캠코) 2013-072551-454

경기도 연천군 연천읍 옥산리 691

경기 연천군 연천읍 옥산리 691

 주소복사

감정가

9만7000원

최저가 30% 

3만8000원

입찰준비중 2026년 06월 08일 (10:00) ~ 입찰 D-0

용도 전

대상 토지전체

토지 380㎡ (114.95평)

건물 0㎡ (0평)

최초예정가 97,000원

보증금 대부금액의 (5%)

처분방식 임대(대부)

자산구분 국유재산(캠코)

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 06월 08일 (10:00)

입찰마감 2026년 06월 10일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2024년 12월 02일

집행 한국자산관리공사

유찰4회, 임대(대부)

회차 050/차수 001 개찰 2024.12.19(09:30)

2024.12.16

(10:00)

~

2024.12.18

(17:00)

9만7000원 유찰

회차 051/차수 001 개찰 2024.12.27(09:30)

2024.12.23

(10:00)

~

2024.12.26

(17:00)

9만7000원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.01.03(09:30)

2024.12.30

(10:00)

~

2025.01.02

(17:00)

8만8000원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.01.09(09:30)

2025.01.06

(10:00)

~

2025.01.08

(17:00)

7만8000원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.01.16(09:30)

2025.01.13

(10:00)

~

2025.01.15

(17:00)

6만8000원 취소

회차 004/차수 001 개찰 2025.01.23(09:30)

2025.01.20

(10:00)

~

2025.01.22

(17:00)

5만9000원 취소

회차 005/차수 001 개찰 2025.02.06(09:30)

2025.02.03

(10:00)

~

2025.02.05

(17:00)

4만9000원 취소

회차 006/차수 001 개찰 2025.02.13(09:30)

2025.02.10

(10:00)

~

2025.02.12

(17:00)

3만9000원 취소

회차 007/차수 001 개찰 2025.02.20(09:30)

2025.02.17

(10:00)

~

2025.02.19

(17:00)

3만원 취소

회차 008/차수 001 개찰 2025.02.27(09:30)

2025.02.24

(10:00)

~

2025.02.26

(17:00)

2만원 취소

회차 021/차수 001 개찰 2026.05.28(09:30)

2026.05.25

(10:00)

~

2026.05.27

(17:00)

5만1000원 취소

회차 018/차수 001 개찰 2026.05.07(09:30)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

6만3000원 유찰

회차 023/차수 001 개찰 2026.06.11(09:30)

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.10

(17:00)

3만8000원 취소

현황정보

면적 정보

토지 380㎡(114.95평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 전	380㎡ (115평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

옥산1리마을회관에서 남동쪽 170m 지점에 위치

[이용현황]

농경지(전), 무단점유

[기타사항]

-(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(진출입로 여부, 군부대 출입통제여부 가능여부 확인 등), - 주의사항 : 본 건은 경작의 흔적(무단점유) 있으며 명도(폐기물 등) 낙찰자 부담, 본건은 경작목적의 대부 입찰공고임, 전체면적 공고, 경계확인 희망 시 자부담 경계측량 필요 - 대부 낙찰자는 제3자의 사유토지 진입을 위한 국유재산 진출입을 방해할수 없음 - 대부 공고 낙찰 이후 본 건 매수신청 불가능(연고주장 불가능 하며, 즉시 재입찰공고 대부 예정) - 가설건축물 설치금지 - 경작을 위한 기타 관공서와의 모든 협의(산지전용허가 등)는 낙찰자의 부담임 -(전대금지)제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부 불가 -(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람 -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수 -(계약기간)계약기간은 5년 이내이며, 만료시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능 -(2차년도 이후 연간대부료 산출방법)연간대부료는 1년간 대부료로 2차년도 이후의 연간대부료는 국유재산법시행령 제29조6항에 따라 결정 -(경작면적 제한)1인당 경작용 대부 총면적은 6만㎡를 넘을 수 없으며, 기존 경작용 대부면적과 입찰 경작용 대부면적의 합이 6만㎡를 넘으면 입찰 참가자격이 없으며 낙찰되더라도 무효

[조사일자]

2024-06

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울서부지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

매각결정기일로부터 5일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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