[매각] 국유재산(캠코)
2013-082974-018
부산 사하구 감천동 359-17
2025.07.28
(10:00)
~
2025.07.30
(17:00)
2024.12.16
(10:00)
~
2024.12.18
(17:00)
2024.12.09
(10:00)
~
2024.12.11
(17:00)
2024.12.02
(10:00)
~
2024.12.04
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 106㎡ (32.1평) | ||
| 2 | 토지 > 전 | 309㎡ (93.5평) | ||
| 3 | 토지 > 전 | 593㎡ (179.4평) | ||
| 4 | 토지 > 전 | 643㎡ (194.5평) |
신흥동백아파트 남측에 위치
농경지와 주택부지로 무단점유중
ㅇ (명도책임) 본 건 감천동 359-13 지상에 소유자 미상의 폐가 및 주택으로, 감천동 359-17 지상에 소유자 미상의건축자재로 각각 일부 면적이 무단점유 되고 있고, 전으로 이용되는 부분은 농작물로 무단경작 중으로 현황대로 매각하며 반드시 현장 확인하시기 바라며 이에 대한 명도 책임은 낙찰자(매수자)에게 있습니다. ㅇ (농지취득자격증) 토지이용계획확인서상 농지법 제8조(농지취득자격증명의발급)의 규정이 적용되는 농지로 농지취득자격증명을 발급받아야 소유권 이전등기 가능합니다. 따라서 농지취득자격증명 발급가능한 분만 입찰에 응찰하시기 바라오며, 향후 농취증 발급불가로 인한 소유권 이전 불가 시 우리공사에서는 책임지지 않으며 매각대금 환불도 불가합니다. ㅇ (일괄매각) 본건 4필지 전체를 현황대로 일괄매각합니다. ㅇ (공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙을 숙지하여 주시고 현장을 반드시 확인한 후 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다.온비드상 제공되는 현황사진, 항공사진 등은 참고용이며, 입찰자 책임하에 반드시 현황 및 지적공부 등을 확인 후 입찰 바랍니다. ㅇ (입찰보증금) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금을 납부하시고 매매계약 체결 필수입니다.(매매계약 체결일 협의 불가, 미체결시 입찰보증금 국고 귀속) ㅇ (잔금 납부일) 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 일시납 조건으로 잔대금을 납부하여야 합니다. ㅇ (무단점유) 본건에 대해 무단점유 및 지장물 발생 시 명도 책임은 낙찰자(매수자)에게 있습니다. ㅇ (측량비용) 위치 및 경계 확인과 관련된 측량비용 및 추가요청사항은 입찰자 부담입니다. ㅇ (인허가 및 지목변경) 지목 변경, 허용 업종, 건축 관련 인·허가 사항 등은 관할 지방자치단체로 문의하시기 바랍니다. ㅇ (계약 취소 시) 매수자 변심, 토지이용제한 등 공법상 제약사항 및 현장 확인 미흡에 따른 책임은 낙찰자 부담이며, 이로 인한 계약 취소 시 입찰보증금 및 계약금은 국고에 귀속되므로 신중한 입찰 참여 바랍니다.
2025-07
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 린감정평가사사무소 | 2024-10-14 | 849,150,000원 |
| 2 | 류선감정평가사사무소 | 2024-10-14 | 836,657,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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