[매각] 수탁재산(캠코)
2015-00195-001
경북 포항시 북구 여천동 63-2
2025.04.14
(10:00)
~
2025.04.16
(17:00)
2025.02.17
(10:00)
~
2025.02.19
(17:00)
2024.12.16
(10:00)
~
2024.12.18
(17:00)
2024.10.21
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2024.10.23
(17:00)
경매마당에서 총 141회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대지 | 294.9㎡ (89.2평) | 포항시 북구 여천동 63-2번지 | |
| 2 | 건물 > 건물 | 710.6㎡ (215평) | 포항시 북구 여천동 63-2번지(지하1층~지상3층) |
본건은 경북 포항시 북구 상원동 소재 "육거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설 및 일반음식점, 위락시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지: 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 건물: 1층 작업장, 2층 사무실, 3층 사무실, 지하층 유흥음식점(공실) 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.
자세한 내용 감정평가서 참조
매수자
(1) 임차인(안성용스튜디오) 임대차계약[보증금 금10,000,000원, 월차임 금550,000원(부가세별도),임대차기간2019.9.5~2020.9.4]은 승계조건이며, 임차보증금은 매각대금에 포함됩니다.*임대면적 710.6㎡ 전체 *임대차기간은 별도의 통지나 조건변경 없을 경우 1년씩 자동연장조건임. (2) 제시외건물 조립식 판넬(3층 옥상, 약34.5㎡)이 소재하고, 이 물건이 매각대상에 포함됩니다. (3) 전체 건물분에 대한 부가세는 매각대금과 별도로 잔대금 납부시 매수자 부담조건입니다. (4) 현장확인 희망시 담당자 연락처: 부장 임기수(☎054-700-0308) (5) 현황대로 매각하오니 관련법률, 용도지역, 실제이용현황, 점유여부, 공부 등에 대해 사전조사 후 입찰에 참여하시기 바라며, 사전조사없이 입찰에 참가하여 받는 불이익에 대하여는 책임지지 않습니다. (6) 계약 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가합니다.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 프라임감정평가법인(주) | 2025-01-09 | 745,481,700원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
기업회생지원처/이유섭
051-794-3912
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
1개월
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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