[매각] 국유재산(캠코)
2015-072729-108
울산 동구 화정동 237-4
2025.09.08
(10:00)
~
2025.09.10
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 23.31㎡ (7.1평) | ||
| 2 | 건물 > 벽산우진타운아파트 101 | 59.98㎡ (18.1평) |
울산광역시 동구 화정동 소재 "대송초등학교" 북측 인근에 위치
"벽산우진타운아파트" 101동 제20층 제2006호로, 25년 2월부터 현재까지 공실임
ㅁ (공고문 및 현장확인) - 입찰공고문, 입찰참가자 준수규칙과 현장을 반드시 직접 확인한 후 입찰 바라며, 미확인으로 인한 불이익은 낙찰자 부담임 ㅁ (기본사항) - 온비드 상 제공되는 현장사진, 항공사진, 공부 등은 참고용이므로, 입찰전 반드시 제반사항을 직접 확인 후 참가 요망 - 매매목적물에 표시되지 않은 내외부 집기, 제반시설의 폐기 및 수리 등에 관한 모든 책임 및 비용은 낙찰자 부담임 ㅁ (납부조건) - 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금을, 매매계약 체결일 60일 이내에 잔대금을 납부하여야 함 - 매수자 변심, 미납 등의 원인으로 인한 계약 취소 시 납부금액은 국고로 귀속되니 유의바람 ㅁ (기타 유의사항) - 본건 아파트 호실은 노후화가 진행되어 베란다 섀시 이음부 등에 누수가 추정되며 추가 누수 가능성이 있으니, 반드시 현장확인 하기 바람 - 인테리어, 전기, 수도, 가스 등 관련 시설 보수공사 및 누수 등 하자보수 발생에 대한 책임은 낙찰자에게 있으며 매도인에게 청구 불가 ㅁ (현장개방) - 2025.9.8(월) 11:00~11:30 입찰 물건 내부 개방 예정이며, 참석 희망자는 반드시 2025.9.5(금)17:00까지 담당자(052-220-1302)에게 방문 등록 요망 (희망자 없을 시 개방 생략하며, 이후 별도 개방 불가) ※ 대지권 내용 [대지권의 목적인 토지의 표시] 1.울산광역시 동구 화정동 237-4 대 358.00㎡ 2.울산광역시 동구 화정동 240 대 12,178.00㎡ 3.울산광역시 동구 화정동 242-2 대 35.00㎡ 4.울산광역시 동구 화정동 242-4 대 8.00㎡ □ 대지권비율 : 233075 분의 125790000
2025-08
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 신일감정평가사사무소 | 2025-08-08 | 145,000,000원 |
| 2 | 시민감정평가사사무소 | 2025-08-08 | 144,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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