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로고 2017-1100-039478 [매각] 공유재산
서울특별시 양천구 신정동 1286-2 대지 토지 405.2평

서울 양천구 신정동 1286-2

주소복사
20171100039478
20171100039478
20171100039478
감정가
62억234만8000원
낙찰가
62억6410만원
낙찰 개찰일 2018년01월31일 (10:00)
용도 대지
대상 토지전체
토지 1339.6㎡ (405.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2017년10월26일
보증금 6억2139만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 공유재산
입찰방식 최고가방식
입찰방법 인터넷
입찰시작 2018년01월16일 (10:00)
입찰마감 2018년01월30일 (16:00)
집행 서울특별시 양천구
담당자 재무과재산관리팀/허윤미
연락처 02-2620-3213
유찰2회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2018.01.31(10:00)

2018.01.16

(10:00)

~

2018.01.30

(16:00)

62억6410만원 낙찰
62억1382만9800원 최저가
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2017.12.13(10:00)

2017.11.28

(10:00)

~

2017.12.12

(16:00)

62억1382만9800원 수의계약가능
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2017.11.23(10:00)

2017.11.08

(10:00)

~

2017.11.22

(16:00)

62억1382만9800원 유찰

경매마당에서 총 12회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 1,340㎡(405.2평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대지 1339.6㎡ (405.2평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

서울특별시 양천구 신정동 소재 서울지향초등학교 인근


[이용현황]

장방형토지로서 나대지 상태임


[기타사항]

본 건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접하며, 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 볼 때 제반 대중교통 이용 편의도는 보통인 편임.

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
670.10000 ㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

제3종일반주거지역 사업지역기타 도시지역 과밀억제권역 진입표면구역 원추표면구역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 상대보호구역

[저촉]

제3종 구역 절대보호구역

[접함]

지구단위계획구역 도로 사회복지시설

부대조건

입찰공고문 참고

★붙임 공고문 참고★

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)삼성감정평가법인 2017-10-26 6,188,952,000원
2 (주)감정평가법인세종 2017-10-26 6,215,744,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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  • 낙찰 개찰 2023.03.03 10:00
    서울특별시 서초구 방배동 446-7
    58억9315만원
    58억9600만원
    #국유재산(캠코) #유찰2회

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

서울특별시 양천구

담당자

재무과재산관리팀/허윤미
02-2620-3213

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰일로부터 10일 이내 계약 및 계약체결일로부터 60일 이내 잔금 일시전액납

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태영부동산공인중개사사무소 02-2684-3838 서울 양천구 신정동 761-89 (61m)
전화
동일하이빌공인중개사사무소 02-2625-8944 서울 양천구 신정동 1310 (73m)
전화
동일OK공인중개사사무소 02-2612-8945 서울 양천구 신정동 1310 (74m)
전화
김경희공인중개사 02-2060-7399 서울 양천구 신정동 1311-1 (75m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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