2018-00023-001
[매각] 수탁재산(캠코)
경북 울진군 북면 신화리 21
경매마당에서 총 229회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대지 | 2553㎡ (772.3평) | 신화리 21 | |
| 2 | 토지 > 답 | 514㎡ (155.5평) | 신화리 21-3 | |
| 3 | 건물 > 건물 | 111.88㎡ (33.8평) | 신화리 21 제1동 | |
| 4 | 건물 > 건물 | 111.88㎡ (33.8평) | 신화리 21 제2동 | |
| 5 | 건물 > 건물 | 111.88㎡ (33.8평) | 신화리 21 제3동 | |
| 6 | 건물 > 건물 | 111.88㎡ (33.8평) | 신화리 21 제4동 | |
| 7 | 건물 > 건물 | 74.68㎡ (22.6평) | 신화리 21 제5동 | |
| 8 | 건물 > 건물 | 74.68㎡ (22.6평) | 신화리 21 제6동 | |
| 9 | 건물 > 건물 | 149.68㎡ (45.3평) | 신화리 21 제7동 | |
| 10 | 건물 > 건물 | 178.48㎡ (54평) | 신화리 21 제8동 |
경상북도 울진군 북면 신화리 소재 신화1리 마을회관 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 원자력 발전소, 단독주택, 농경지 자연임 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 난방설비 등의 정상 작동 유무는 확인되지 않음.
(주)금호감정: 629,138,000원(백원단위 절사) 감정평가정원: 607,367,000원(백원단위 절사) 평균감정가: 618,253,000원(건물분 부가세 미포함)
매수자
| 착공일자 | 2010-07-02 | 대지면적 | 0 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2010-07-01 | 건축면적 | 111.88 ㎡ |
| 사용승인 | 2012-03-27 | 연면적 | 111.88 ㎡ |
| 건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 경량철골구조 | 다중주택 | 111.88㎡ | |
-물건 현황 관련 문의처 : 054-850-2366 -매각대상 부동산의 건물분이 과세대상으로 최저입찰가(예정금액)는 부가가치세를 포함한 금액임으로 입찰참가자는 입찰금액에 건물분의 부가가치세를 포함한 금액으로 투찰하여야 합니다.(※ 감정금액은 건물분의 부가가치세가 미포함 금액) -매각부동산중 경북 울진군 북면 신화리 21-3의 지목은 답, 용도는 주차장으로 해당 지자체에서 농지법제2조제1항의한 농지에 해당하지 않음으로 회신하여 농지취득자격증명은 요하지 아니함 -매각대상 부동산은 송변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률 제5조에 따라 보상절차를 완료하고 매수한 부동산임 -매각대상 부동산의 감정가격은 송전선로에 의한 제약요인 등의 가치감소액이 반영된 가격으로 낙찰자는 낙찰 부동산에 대해 소유권이전 후 한전에 매수청구 또는 보상요구 불가 -미등기 건물이 존재할 수가 있으며 이와 관련된 향후 제반사항 및 모든 비용은 전적으로 매수자 책임임 -계약 후 소유권이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납 하여도 원금감면은 불가능함 -공가 여부 확인 : 현재 공가 상태로 시건 및 보안장치 설치완료 상태임 -물건 현황 관련 문의처 : 054-850-2366
※ 공공기관 소유 물건의 경우 해당기관의 내규에 따라 해당기관의 재직 및 퇴직직원 또는 그의 배우자, 직계 존비속, 형제자매 등 이해관계자는 입찰참가 제한이 있을 수 있습니다.
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)금호감정평가법인 | 2022-09-13 | 618,253,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
기업회생지원처/이종규
051-794-3912
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
60일
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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