2018-050287-437
[매각] 국유재산(캠코)
경남 사천시 용현면 신복리 397
경매마당에서 총 127회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 300㎡ (90.8평) |
사천시 용현면 용남고등학교 동쪽 862m 위치
현황 활용가능한 묵전이며 일부 임야임.
- 일반경쟁입찰로 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 - 온비드 상 제공되는 현장사진 및 항공사진과 경계표시는 이해를 돕기 위한 참고용으로 매각대상 재산의 경계확인 책임(측량비 포함) 등은 낙찰(매수)자 부담 - 현 상태 그대로 매각(인수)조건이며, 낙찰 및 사용과 관련된 모든 책임[예) 진출입, 입찰공고 당시 공사가 인지 못한 사유재산 침범, 사유재산이 동 국유재산을 침범한 경우(무단 점유 포함) 등]은 낙찰(매수)자 부담 - 매각대상 면적은 공부 면적 기준이며 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 - 입찰참가 전 현장 및 관련 공부(지적도, 토지이용계획확인서, 토지대장, 등기부등본 등)뿐만 아니라 소유권 이전 가능 여부(농취증 등), 용도변경 등 제반 인허가 사항을 반드시 사전에 확인해야하며, 미확인/미흡 등에 따른 책임은 낙찰(매수)자 부담 -국유지 지상 및 지하 소재 가설물, 축조물, 지장물, 적치물, 묘지 등 기타 무단점유 등의 명도 뿐만아니라 향후 발생되는 권리 및 법적분쟁 등 관련 모든 책임은 낙찰(매수)자 부담 -낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약 체결해야 하며, 미체결 시 낙찰 취소 및 입찰보증금 국고 귀속 - 매각대상 토지 중 일부 면적 소하천구역이므로 구역 내 행위제한 확인 후 입찰참가
2023-08
매수자
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 724㎡ | 57,700원 (2023-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 태인감정평가사사무소 | 2023-09-22 | 104,980,000원 |
| 2 | (주)미래새한감정평가법인 | 2023-09-22 | 106,428,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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