2018-13604-004
[매각] 압류재산(캠코)
울산 중구 학산동 47-10
경매마당에서 총 320회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 10.103㎡ (3.1평) | 10.103/2,205 | 지분(총면적 2,205㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 15.87㎡ (4.8평) |
본건은 울산광역시 중구 학산동소재 '중앙시장 이전상가' (통칭 신중앙시장) 내에 위치하며 본건까지 제반차량출입은 가능하고 대중교통사정도 무난한 편임
상가
-
매수인
| 착공일자 | 1997-03-30 | 대지면적 | 2205 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1995-03-02 | 건축면적 | 1525.61 ㎡ |
| 사용승인 | 1997-08-26 | 연면적 | 8908.21 ㎡ |
| 건폐율 | 69.19 % | 용적률 | 216.93 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하2층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 22대 · 옥내자주식 - 41대 · 옥외자주식 - 5대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 408.22㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 1491.11㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 1491.11㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 1392.77㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 2062.5㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 2062.5㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 하성감정평가사사무소 | 2023-01-10 | 33,600,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2000-09-22 | 위임기관 | 울**** | - |
| - | - | ||
| 2019-05-13 | 압류 | 울**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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-
- 본건물은 벽체가 없는 오픈상가이나 건축물대장상 첨부도면 및 바닥경계표시를 통해 위치 및 면적의 특정이 가능한 상태로 판단되므로 위치 및 이용상황을 사전조사 후 입찰바람 - 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(164호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-05-13 | 압류 | 울산중구청(세무2과세외) | 2023-01-18 |
| - | 2,121,410 | ||
| 2000-09-22 | 위임기관 | 울산중구청 | 2022-12-27 |
| - | 2,005,840 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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