[매각] 수탁재산(캠코)
2019-00038-001
충북 충주시 앙성면 용대리 160
2025.04.14
(10:00)
~
2025.04.16
(17:00)
2025.03.17
(10:00)
~
2025.03.19
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2025.02.17
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2025.02.19
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2025.01.13
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2025.01.15
(17:00)
경매마당에서 총 81회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대지 | 633㎡ (191.5평) | 용대리 160번지 | |
| 2 | 건물 > 건물 | 98.82㎡ (29.9평) | 용대리 160번지 | |
| 3 | 건물 > 건물 | 70㎡ (21.2평) | 용대리 160번지 (창고) | |
| 4 | 토지 > 대지 | 1636㎡ (494.9평) | 용대리 160-4번지 | |
| 5 | 건물 > 건물 | 50㎡ (15.1평) | 용대리 160-4번지 (미등기) | |
| 6 | 건물 > 구축물 | 2㎡ (0.6평) | 160번지(테크,바닥포장),160-4(관정,바닥포장) | |
| 7 | 기타 > 조경수 | 47㎡ (14.2평) | 160번지(12주), 160-4번지 (35주) |
대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 `앙성초등학교` 남동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.
일련번호 1 : 부정형의 완경사지로서, 단독주택 건부지 등, 일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 창고 건부지, 과수원 등으로 이용중입니다. 건물- 본건 일련번호(나) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 `앙성면 용대리 160번지`에 소재하는 것으로 등재
매수자
○ 본 건관련 문의처 : 한전충북 043-251-2331 ○ 본건은 현황대로 매각되며 사전조사(관련법률,용도지역,실제이용현황,점유여부,공부 등) 및 현장확인 후 입찰요망하며, 사전조사없이 입찰에 참가하여 받는 불이익에 대하여는 책임지지 않음 ○ 토지 2필지 모두 구분지상권이 설정되어 있음 - 용대리 160번지 · 범위 : 토지 전체 송전선하지 633㎡의 지표면 상공 42미터이상 103미터 이하 공중공간 및 평면적범위는 토지의 북쪽 168㎡, 수직적 범위는 평균해수면기준 203.50미터부터 225.50미터까지 · 존속기간 : 송전선이 존속하는 기간까지 및 철도시설 존치시까지 · 지료(구분지상권 설정 대가 지급) : 43,518,750원 및 122,640원 - 용대리 160-4번지 · 범위 : 평면적범위는 토지의 남쪽 277㎡,수직적 범위는 평균해수면기준 203.56미터부터 225.56미터까지 · 존속기간 : 철도시설 존치시까지 · 지료(구분지상권 설정 대가 지급) : 202,210원 ○ 매각대상 부동산은 송,변전설비 주변지역의 보상 및 지원에 관한 법률 제5조에 따라 보상절차를 완료하고 매수한 부동산임 ○ 매각대상 부동산의 감정가격은 송전선로에 의한 제약요인 등의 가치감소액이 반영된 가격으로 낙찰자는 낙찰 부동산에 대해 소유권이전 후 한전에 매수청구 또는 보상요구 불가 ○ 미등기 건물이 존재하며 이와 관련된 향후 제반사항 및 모든 비용은 전적으로 매수자 책임 - 용대리 160-4번지 창고 50㎡ 미등기 건물임
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)명문감정평가법인 | 2024-12-03 | 382,395,910원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
기업회생지원처/이유섭
051-794-3912
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
60일
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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