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로고 2019-042326-055 [매각] 국유재산(캠코)
경상남도 창원시 진해구 풍호동 807-3 (토원오피스텔 1동 6층 607호) 건물 15평

경남 창원시 진해구 풍호동 807-3

주소복사
2019042326055
2019042326055
감정가
3600만원
낙찰가
3600만500원
낙찰 개찰일 2023년11월23일 (10:00)
용도 기타주거용건물
대상 토지전체,건물전체
토지 17.95㎡ (5.4평)
건물 49.5㎡ (15평)
감정 2023년07월26일
최초예정가 36,000,000원
보증금 180만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2023년11월20일 (10:00)
입찰마감 2023년11월22일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 경남지역본부/
연락처 1588-5321
유찰11회
회차 045/차수 001 자세히 > 개찰 2023.11.23(10:00)

2023.11.20

(10:00)

~

2023.11.22

(17:00)

3600만500원 낙찰
3600만원 최저가
회차 040/차수 001 자세히 > 개찰 2023.10.19(10:00)

2023.10.16

(10:00)

~

2023.10.18

(17:00)

3600만원 유찰
회차 039/차수 001 자세히 > 개찰 2023.10.12(10:00)

2023.10.09

(10:00)

~

2023.10.11

(17:00)

3600만원 유찰

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 18㎡(5.4평)
  • 건물 50㎡(15평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 17.95㎡ (5.4평)
2 건물 > 토원오피스텔 607호 49.5㎡ (15평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

진해구청에서 북쪽으로 약 200m 지점에 위치


[이용현황]

현황 오피스텔(공실)임


[기타사항]

※현황 공실 상태의 오피스텔로 지상 6층(607호)에 위치한 건물 및 대지권(17.95㎡)이 포함된 가격임 - (공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 必(공고문 11.(공통조건) 나목 참조) - (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약체결(공고문 6.(입찰예정가격) 참조) - (잔금납부일) 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금 납부(공고문 9.(계약체결 및 대금납부방법) 참조) 1. 현 상태로 입찰 진행하는 물건으로 입찰 희망자는 현장 및 제공부 등 반드시 확인 후 참여하기 바라며, 이로 인해 발생할 수 있는 불이익은 낙찰자 부담임 2. 내부 적재물, 도배, 전기, 장판, 수도, 전기, 가스 등 제반 시설의 존재 및 수리 등 비용은 낙찰자 부담이며 매도인에게 청구 불가 3. 원활한 입찰을 위해 담당자에게 요청 시 내부 개방 예정으로 사전 연락 요함 4. 소유권 이전 관련 사항은 낙찰자 책임이며, 이로인한 계약 취소시 입찰보증금 국고귀속되므로 신중한 입찰 참여 요함 5. [공고문 및 현장확인] 입찰공고문, 입찰참가자 준수규칙, 현장확인 必


[조사일자]

2022-04

단지정보

토원
시공사 대교건설주식회사 총 주차 대수 9대 (세대당0.6대)
사용승인 2003년08월05일 동/세대 1동/15세대
관리실 - 최고층 7층
면적 84㎡

명도책임

매수자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 지구감정평가사사무소 2023-07-26 36,000,000원
2 장평감정평가사사무소 2023-07-26 36,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

경남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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