[매각] 압류재산(캠코)
2019-05443-002
강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 574
2025.12.22
(14:00)
~
2025.12.24
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 364㎡ (110.1평) |
강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대임. 본건까지 차량 출입 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
본건은 인접토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 묵전 등으로 이용중임.
임대미상임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)써브감정평가법인 | 2025-09-14 | 23,660,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 소유자 | 나*** | - |
| - | - | ||
| 2017-11-01 | 위임기관 | 평**** | - |
| - | - | ||
| 2018-10-24 | 압류 | 동***** | - |
| - | - | ||
| 2019-06-21 | 압류 | 화**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
- 본건 지목은 '전'이나 현황 '묵전 등'으로 이용중이며, 농지취득자격증명 발급을 위해 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있으므로 반드시 확인 후 입찰바람. - 농지법 제8조 제3항에 따라 2022.8.18.부터 농지위원회 심의대상자(농지 소재지 관외 거주자의 신규 취득 등)는 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면사무소 농지위원회의 심의를 거쳐야 하는바, 농지취득자격증명 발급 가능 여부 등 반드시 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-24 | 압류 | 동***** | |
| - | 9,443,730 | ||
| 2019-06-21 | 압류 | 화**** | |
| - | 16,712,240 | ||
| - | 교부청구 | 평******* | 2025-11-06 |
| - | 2,726,960 | ||
| - | 교부청구 | 동***** | 2025-08-13 |
| - | 241,763,440 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 원*** | 2025-12-02 |
| - | 95,000 | ||
| 2017-11-01 | 위임기관 | 평**** | 2025-07-07 |
| - | 99,542,410 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
강원지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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