[매각] 국유재산(캠코)
2019-072236-670
인천 연수구 동춘동 925-7
2025.07.28
(10:00)
~
2025.07.30
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 49.641㎡ (15평) | ||
| 2 | 건물 > 연수2차대우아파트 | 90.18㎡ (27.3평) |
.
아파트(주거용)
※ 본건은 연수대우삼환아파트 102동 1304호로 현재 공실상태이며, 낙찰후 바로 입주 가능하여 명도 책임 없음. -일반경쟁입찰로 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 -현 상태 그대로 매각(인수)조건이며, 낙찰 및 사용과 관련된 모든 책임[예) 진출입, 입찰공고 당시 공사가 인지 못한 하자 등은 낙찰(매수)자 부담 -매각대상 면적은 공부 면적 기준이며 실측 면적과 차이가 있을 수 있음. -입찰참가 전 반드시 현장 및 관련 공부 뿐 만 아니라 용도변경 등 제반 인허가 사항을 반드시 사전에 확인해야 하며, 미확인/미흡 등에 따른 책임은 낙찰(매수)자 부담 -향후 발생되는 권리 및 법적분쟁 등 관련 모든 책임은 낙찰(매수)자 부담 -낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약 체결해야 하며, 미체결 시 낙찰 취소 및 입찰보증금 국고 귀속 -본건은 낙찰 후 60일 이내 잔대금 완납 조건임.
2024-06
| 대우삼환 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)대우,삼환기업(주) | 총 주차 대수 | 2660대 (세대당1.49대) |
| 사용승인 | 1994년 05월 30일(32년차) | 동/세대 | 20동/1776세대 |
| 관리실 | 032-815-7623 | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 110㎡, 123㎡, 144㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 안병철감정평가사사무소 | 2025-06-16 | 421,000,000원 |
| 2 | 솔버 감정평가사사무소 | 2025-06-16 | 426,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
인천지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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