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로고 2020-011563-488 [매각] 국유재산(캠코)
강원특별자치도 삼척시 정상동 441-11 토지 38.7평

강원특별자치도 삼척시 정상동 441-11

주소복사
2020011563488
감정가
1억60만8000원
낙찰가
1억65만8000원
낙찰 개찰일 2024년02월15일 (10:00)
용도 특수용지
대상 토지전체
토지 128㎡ (38.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2024년01월19일
최초예정가 100,608,000원
보증금 504만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 지명경쟁(최고가방식) / 총액 입찰참가 대상
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년02월12일 (10:00)
입찰마감 2024년02월14일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 강원지역본부/
연락처 1588-5321
지명경쟁
회차 007/차수 001 자세히 > 개찰 2024.02.15(10:00)

2024.02.12

(10:00)

~

2024.02.14

(17:00)

1억65만8000원 낙찰
1억60만8000원 최저가

경매마당에서 총 45회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

입찰참가 대상자

박*빈(*91*24)

김*영(*20*23)

면적 정보

  • 토지 128㎡(38.7평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 잡종지 128㎡ (38.7평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

삼척시 정상동 소재 " 정라초등학교" 동측 인근에 위치함


[이용현황]

잡종지


[기타사항]

1. 본건 국유지는 현재 상태로 매각함 2. 공부상 지목이 전, 답일 경우 농지법 제8조에 따른 농지취득자격증명서가 있어야 소유권이전등기가 가능하며, 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없더라도 매각결정은 취소되지 않으므로 농지취득 자격 여부 확인 후 입찰 참가 요망 3. 매매목적물에 표시되지 않은 물건 및 소유자 미상의 분묘등의 무단점유가 있는 경우에 명도절차나 철거는 낙찰자 부담 조건이므로 사전에 현장 및 제반 공부 확인 필요 4. 용도변경 등 제반인·허가 사항은 사전에 관련기관에 확인 후 입찰바람 5. 입찰공고문을 반드시 확인하시고 입찰바람


[조사일자]

2023-11

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
잡종지 128㎡ 366,100원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제2종일반주거지역 도시지역 가축사육제한구역 상대보호구역

[접함]

대로3류(폭 25m~30m)

부대조건

본건은 지명경쟁입찰로서 2회 유찰되면 지명경쟁입찰 참가대상자만 수의계약 신청이 가능함

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 호연감정평가사사무소 2024-01-19 99,072,000원
2 해뜨는감정평가사사무소 2024-01-18 102,144,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

강원지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강부동산중개사사무소 033-575-1800 강원특별자치도 삼척시 정상동 344-3 (171m)
전화
하나공인중개사사무소 033-572-9191 강원특별자치도 삼척시 정상동 344-3 (171m)
전화
미래 공인중개사무소 033-574-3344 강원특별자치도 삼척시 교동 757 (518m)
전화
조은공인중개사사무소 033-572-5333 강원특별자치도 삼척시 교동 746-9 (650m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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