2020-03925-009
[매각] 압류재산(캠코)
전남 곡성군 겸면 상덕리 산 19
경매마당에서 총 44회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 246.2857㎡ (74.5평) | 246.2857/862 | 지분(총면적 862㎡ 168분의48 지분) |
본건1~3)은 곡성군 겸면 산정리 소재「등동마을」동측인근에, 본건4~5)는 겸면 상덕리 소재「상덕마을」북측인근에 위치하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
본건 1~3, 5)는 자연림, 본건 4)는 묵전(일부묘지)임.
제시목록상 매각지분 공유자「김석원」지분만의 평가임.본건1~3,5)는 입목을 토지에 포함하여 평가하였음.본건4) 지상에 연고미상의 분묘 약 1기가 소재함.
매수인
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 862.00000 ㎡ | 906원 (2023-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 남도감정평가사사무소 | 2021-03-10 | 1,098,431원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
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| - | 공유자 | 김** | - |
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| - | 공유자 | 김** | - |
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| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
| - | - | ||
| 2020-03-23 | 위임기관 | 광**** | - |
| - | - | ||
| 2021-01-07 | 압류 | 광**** | - |
| - | - | ||
| 2021-02-25 | 가압류 | 국******* | - |
| - | - | ||
| 2021-07-12 | 압류 | 보**** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-09 | 압류 | 국************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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1. 본건은 부정형 완경사인 토지로 자연림임. 2. 본건 공유지분 중 해당지분위치는 특정되지 않았으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있으므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 지적도상 맹지이고 인접필지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 사료되오니 사전조사 후 입찰바람. 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람. 5. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등 확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-12 | 압류 | 보건복지부(보험평가과) | 2022-01-17 |
| - | 61,794,300 | ||
| 2021-01-07 | 압류 | 광주동구청(세무2과) | 2022-01-19 |
| - | 3,278,240 | ||
| 2022-11-09 | 압류 | 국민건강보험공단 광주동부지사(자격징수부) | 2022-01-14 |
| - | 112,964,190 | ||
| - | 교부청구 | 광주광역시청 | 2020-09-04 |
| - | 8,265,570 | ||
| - | 교부청구 | 담양군청 | 2020-09-23 |
| - | 20,710 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 곡성군청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-02-25 | 가압류 | 국민건강보험공단(2021카합1) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-03-23 | 위임기관 | 광주세무서 | 2020-08-25 |
| - | 115,443,750 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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