경매마당 공매정보 '2020-052896-934'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대] 국유재산 2020-052896-934

경상북도 구미시 장천면 여남리 산 142, 569-1

경북 구미시 장천면 여남리 산 142

 주소복사

감정가

26만5000원

최저가 80% 

21만2000원

입찰진행중 ~ 2026년 06월 10일 (17:00) 마감 D-2

용도 전

대상 토지전체

토지 1469㎡ (444.37평)

건물 0㎡ (0평)

최초예정가 265,000원

보증금 대부금액의 (5%)

처분방식 임대

자산구분 국유재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 06월 08일 (10:00)

입찰마감 2026년 06월 10일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 06월 08일

집행 한국자산관리공사

유찰12회, 임대

온비드에서 자세히 보기

회차 051/차수 001 개찰 2024.12.27(09:30)

2024.12.23

(10:00)

~

2024.12.26

(17:00)

119만8000원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.01.03(09:30)

2024.12.30

(10:00)

~

2025.01.02

(17:00)

119만8000원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.01.09(09:30)

2025.01.06

(10:00)

~

2025.01.08

(17:00)

107만9000원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.01.16(09:30)

2025.01.13

(10:00)

~

2025.01.15

(17:00)

95만9000원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.01.23(09:30)

2025.01.20

(10:00)

~

2025.01.22

(17:00)

83만9000원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2025.02.06(09:30)

2025.02.03

(10:00)

~

2025.02.05

(17:00)

71만9000원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2025.02.13(09:30)

2025.02.10

(10:00)

~

2025.02.12

(17:00)

59만9000원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.02.20(09:30)

2025.02.17

(10:00)

~

2025.02.19

(17:00)

48만원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.02.27(09:30)

2025.02.24

(10:00)

~

2025.02.26

(17:00)

36만원 유찰

회차 009/차수 001 개찰 2025.03.06(09:30)

2025.03.03

(10:00)

~

2025.03.05

(17:00)

24만원 낙찰

회차 026/차수 000 개찰 2026.07.02(09:30)

2026.06.29

(10:00)

~

2026.07.01

(17:00)

13만3000원 입찰준비중

회차 021/차수 001 개찰 2026.05.28(09:30)

2026.05.25

(10:00)

~

2026.05.27

(17:00)

26만5000원 수의계약가능

회차 022/차수 001 개찰 2026.06.05(09:30)

2026.06.01

(10:00)

~

2026.06.04

(17:00)

23만9000원 수의계약가능

회차 023/차수 001 개찰 2026.06.11(09:30)

2026.06.08

(10:00)

~

2026.06.10

(17:00)

21만2000원 입찰진행중

회차 024/차수 001 개찰 2026.06.18(09:30)

2026.06.15

(10:00)

~

2026.06.17

(17:00)

18만6000원 입찰준비중

회차 020/차수 001 개찰 2026.05.21(09:30)

2026.05.18

(10:00)

~

2026.05.20

(17:00)

26만5000원 유찰

회차 025/차수 001 개찰 2026.06.25(09:30)

2026.06.22

(10:00)

~

2026.06.24

(17:00)

15만9000원 입찰준비중

현황정보

면적 정보

토지 1,469㎡(444.37평)
건물 0㎡(0평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 도로	132㎡ (39.9평)
2	토지 > 전	1337㎡ (404.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

여남리 소재, 여남리마을회관에서 남쪽으로 700m 지점에 위치함.

[이용현황]

- 현황 잡풀이 무성한 묵전 상태임.

[기타사항]

-(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목참조) -(전대금지)제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부 불가(농지 2년) (공고문 11.(공통조건) 바목 참조) -(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람(공고문 6.(입찰예정가격) 가목참조) -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수(공고문 6.(입찰예정가격) 마목 참조) -(계약기간)계약기간은 5년 이내이며, 만료시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능(공고문 9.(계약체결)나목 참조) -(2차년도 이후 연간대부료 산출방법)연간대부료는 1년간 대부료로 2차년도 이후의 연간대부료는 국유재산법시행령 제29조6항에 따라 결정(공고문 9.(계약체결) 다목 참조) -(경작면적 제한)1인당 경작용 대부 총면적은 6만㎡를 넘을 수 없으며, 기존 경작용 대부면적과 입찰 경작용 대부면적의 합이 6만㎡를 넘으면 입찰 참가자격이 없으며 낙찰되더라도 무효(공고문 2.(입찰참가자격) 마목참조) -(가설건축·시설물 등 축조금지) 대부자(한국자산관리공사)의 사전승인 없이 대부재산의 지상 또는 지하에 가설건축물, 시설물 등의 설치는 금지되며, 이를 위반할 경우 대부계약 해지 대상임 -(대부용도) 본건 국유지는 농경지를 대부하는 조건으로, 용도 이외의 사용은 금지되며 위반할 경우 대부계약 해지 대상임 -(참고자료) 온비드 상 제공되는 현장사진 및 항공사진 등은 참고용일 뿐이므로 입찰 전 반드시 입찰공고문 및 현장 확인 후 입찰 참가 요망 -(무단점유자 명도 포함) 기존 지상물이 존재할 경우, 이에 대한 처리는 낙찰자(대부계약자)가 부담하여 정리하는 조건임 -본 건 위치 확인과 관련된 측량은 진행하지 않으며 실제 활용 가능 면적이 상이함에 따른 대부료 감경 등은 불가

[조사일자]

2023-11

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

부대조건

없음(모든 회원 입찰가능)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대구경북지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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