[매각] 압류재산(캠코)
2020-08650-001
광주 동구 충장로4가 34
2024.07.29
(14:00)
~
2024.07.31
(17:00)
2024.07.22
(14:00)
~
2024.07.24
(17:00)
2024.07.15
(14:00)
~
2024.07.17
(17:00)
경매마당에서 총 443회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 13.0651㎡ (4평) | 13.0651/2,164.3 | 지분(총면적 2,164.3㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 49.831㎡ (15.1평) |
구분건물감정평가요항표 기호(1),(2) 참조.
구분건물감정평가요항표 기호(3) 참조.
-.
| 충장고운라피네(도시형) | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 고운시티아이(주) | 총 주차 대수 | 114대 (세대당0.77대) |
| 사용승인 | 2017년 10월 13일(9년차) | 동/세대 | 1동/148세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 70㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 신광감정평가사사무소 | 2021-03-26 | 204,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 근저당권 | 정** | - |
| - | - | ||
| 2017-12-06 | 근저당권 | 고******* | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2018-11-07 | 압류 | 대**** | - |
| - | - | ||
| 2019-07-10 | 위임기관 | 북***** | - |
| - | - | ||
| 2019-10-08 | 압류 | 광**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이** |
보증금: 50,000,000 | 전입: 2018-01-29 | - |
| 차임: - | 확정: 2020-09-14 |
-
-
본 건 임대차 현황 및 대항력 유무, 관리비 체납여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이정민(임차인) | 2023-09-27 |
| - | 50,000,000 | ||
| - | 근저당권 | 정기섭(고운주택주식회사의 사내이사) | 배분요구없음 |
| 100,000,000 | - | ||
| 2017-12-06 | 근저당권 | 고운주택주식회사(근저당권) | 2020-08-13 |
| 100,000,000 | 256,000,000 | ||
| 2019-10-08 | 압류 | 광주동구청 | 2024-01-09 |
| - | 1,391,500 | ||
| 2018-11-07 | 압류 | 대구북구청 | 2021-03-11 |
| - | 18,460,910 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 대구북부지사 | 2023-09-07 |
| - | 175,770 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광주동구청 | |
| - | 1,391,500 | ||
| 2019-07-10 | 위임기관 | 북대구세무서 | 2020-07-17 |
| - | 129,534,280 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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