[매각] 압류재산(캠코)
2020-08729-003
서울 광진구 중곡동 39-51
2022.10.04
(10:00)
~
2022.10.05
(17:00)
경매마당에서 총 565회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 135.9㎡ (41.1평) | 135.9/271.8 | 지분(총면적 271.8㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 246.285㎡ (74.5평) | 246.285/492.57 | 지분(총면적 492.57㎡) |
| 3 | 건물 > 미등기건물 | 28.25㎡ (8.5평) | 28.25/56.5 | 지분(총면적 56.5㎡) |
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '중곡동우체국' 북측 인근에 위치하며, 인근에 지하철7호선 '중곡역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
근린생활시설로 이용중임.
-
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 정국감정평가사사무소 | 2022-07-11 | 1,626,023,040원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2019-01-31 | 근저당권 | 주식회사하나은행(군자역지점) | - |
| - | 1,860,000,000원 | ||
| 2019-02-01 | 근저당권 | 주옥란 | - |
| - | 260,000,000원 | ||
| 2019-02-01 | 근저당권 | 고진숙 | - |
| - | 65,000,000원 | ||
| 2019-06-10 | 근저당권 | 김채용 | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2019-07-30 | 가압류 | 최동훈 | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 2019-09-27 | 가압류 | 신용보증기금(광진지점) | - |
| - | 178,200,000원 | ||
| 2019-10-01 | 가압류 | 수협은행(공릉동금융센터) | - |
| - | 57,003,927원 | ||
| 2019-10-21 | 가압류 | 국민은행(여신관리센터) | - |
| - | 156,008,630원 | ||
| 2019-11-11 | 위임기관 | 성동세무서 | - |
| - | - | ||
| 2020-01-03 | 압류 | 광진구청 | - |
| - | - | ||
| 2020-03-17 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | - |
| - | 5,792,814원 | ||
| 2020-05-06 | 가압류 | 서울보증보험(부산신용지원단) | - |
| - | 28,379,581원 | ||
| 2020-10-05 | 압류 | 동대문구청 | - |
| - | - | ||
| 2021-11-17 | 압류 | 동대문세무서 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
조정환 |
보증금: 10,000,000 | 전입: 2020-09-22 | - |
| 차임: 800,000 | 확정: 2022-04-12 | ||
|
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 2017-04-27 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
-본건은 공유물의 지분매각 조건으로 공유자로부터 공유자우선매수 신청시 매각결정이 취소될 수 있으며, 일반건축물대장상 1층 주차장 부분은 현황 점포로 이용중이므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람 -본건은 점유자의 주민등록등재 및 사업자등록에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을수 있으므로 입찰자 책임하에 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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