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로고 2020-0900-052595 [매각] 기타일반재산
울산광역시 중구 성남동 191-63 주/상용건물 건물 241.8평

울산 중구 성남동 191-63

주소복사
20200900052595
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20200900052595
20200900052595
감정가
16억4851만9320원
최저가
16억4851만9320원
인터넷입찰마감 개찰일 2022년07월01일 (10:00)
용도 주/상용건물
대상 토지전체,건물전체
토지 263㎡ (79.6평)
건물 799.2㎡ (241.8평)
감정 2021년09월29일
보증금 8243만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년06월16일 (16:00)
입찰마감 2022년06월30일 (16:00)
집행 한국전력공사
담당자 부산울산지역본부 재무자재부/김승주
연락처 051-604-5394
유찰11회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.07.01(10:00)

2022.06.16

(16:00)

~

2022.06.30

(16:00)

16억4851만9320원 인터넷입찰마감
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.06.10(10:00)

2022.05.19

(16:00)

~

2022.06.09

(16:00)

16억4851만9320원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.13(10:00)

2022.04.21

(16:00)

~

2022.05.12

(16:00)

16억4851만9320원 유찰
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경매마당에서 총 42회 조회되었습니다

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부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 263㎡(79.6평)
  • 건물 799㎡(241.8평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 263㎡ (79.6평)
2 건물 > 근린생활시설 및 주택 799.2㎡ (241.8평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

울산광역시 중구 성남동 젊음의 거리 남서측 위치. 부근일대는 숙박시설, 음식점 등의 각종 근린생활시설이 산재


[이용현황]

건물 전체 공실상태임


[기타사항]

1. 해당 건물 전체 공실 상태입니다. 2. 현재 건물 공실로 인해 승강기 정기검사 연기중이므로 매수자는 한국승강기안전공단을 통하여 승강기 정기검사 시행후 사용하여야 합니다. 3. 물건정보상의 감정평가금액은 건물분 부가가치세 포함 금액입니다.

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 대지면적 263 ㎡
허가일자 1991-05-04 건축면적 183.97 ㎡
사용승인 1991-12-27 연면적 799.2 ㎡
건폐율 69.95 % 용적률 303.88 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 5층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 5 층 벽돌구조 단독주택 99.9㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 182.7㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 182.7㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 182.7㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 151.2㎡

부대조건

입찰공고문 4. 입찰참가자격 참조

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)감정평가법인 삼일 2021-09-29 1,655,094,320원
2 (주)미래새한감정평가법인 2021-09-29 1,641,944,320원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국전력공사

담당자

부산울산지역본부 재무자재부/김승주
051-604-5394

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

멀티공인중개사사무소 052-256-6300 울산 중구 성남동 190-238 (146m)
전화
제일부동산중개사사무소 052-211-8949 울산 중구 성남동 190-58 (183m)
전화
거대부동산 공인중개사 052-238-4989 울산 중구 우정동 35 (293m)
전화
현대부동산중개인사무소 052-244-6648 울산 중구 성남동 219-20 (295m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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